今年1至7月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9.6%：商品住宅銷售面積同比下降20.6%，而寫字樓按同比增長2.8倍。

北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊12日公布的數(shù)據(jù)顯示，1至7月，北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2002.1億元(人民幣，下同)，同比下降 9.6%。其中，住宅投資完成950.6億元，同比下降9.1%；寫字樓投資完成391.6億元，同比下降3.1%；商業(yè)、非公益用房及其他投資完成 659.9億元，同比下降13.9%。

在市場供給方面，截至7月末，北京市商品房施工面積為11797.5萬平方米，同比下降0.8%。其中，住宅施工面積為5406.6萬平方米， 同比下降7.5%；寫字樓為2297.1萬平方米，同比增長7.9%；商業(yè)、非公益用房及其他為4093.8萬平方米，同比增長4.6%。

市場銷售情況如何？數(shù)據(jù)顯示，1至7月，北京市商品房銷售面積為813.7萬平方米，同比增長13.2%。其中，住宅銷售面積為482.7萬平 方米，同比下降20.6%；寫字樓為223.3萬平方米，同比增長2.8倍；商業(yè)、非公益用房及其他為107.7萬平方米，同比增長1.1倍。

為改善城市中、低收入居民的居住條件，北京不斷加快建設(shè)保障性安居工程。數(shù)據(jù)顯示，1至7月，北京市保障性住房完成投資456.5億元，同比增長12.3%；新開工面積為547.8萬平方米，同比增長55.8%；竣工面積為191.3萬平方米。

與此同時，1至7月，北京市自住型商品房完成投資127.5億元，施工面積為635.3萬平方米，其中新開工面積為53.2萬平方米。

當(dāng)天公布的數(shù)據(jù)還顯示，今年1至7月，北京市完成全社會固定資產(chǎn)投資4071.4億元，同比增長6%。其中，第一產(chǎn)業(yè)完成投資30.1億元，同 比下降54.9%；第二產(chǎn)業(yè)完成投資314.3億元，同比增長16.3%，尤其高技術(shù)制造業(yè)投資同比增長73.6%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資3727億元，同比 增長6.3%，其中交通運輸、倉儲和郵政業(yè)同比增長57.1%。