8月南京寫字樓成交破十萬平方
成交面積是商辦市場非常重要的一個指標，據(jù)研究統(tǒng)計，8月份，南京銷售型辦公和商鋪成交面積共計182447平方米，其中辦公類產(chǎn)品成交面積110951平方米，商鋪類產(chǎn)品成交面積71496平方米。
該月辦公產(chǎn)品成交面積比前一個月同比有所增長，從南京各大板塊辦公產(chǎn)品成交分布圖來看，江北板塊以31243平方米的成交面積位居榜首，城南板塊以29030平方米的成交面積位列第二，一直低調(diào)的仙林板塊由于萬達茂公寓產(chǎn)品的銷售，辦公產(chǎn)品成交20072平方米，首次排名第三位。
江北8月主要是東方萬匯城、明發(fā)新城中心以及新城總部大廈等多個辦公寫字樓項目集中簽約、上傳數(shù)據(jù)，拉升了總體成交面積。
在南京土地利用規(guī)劃中，至2020年，將提高建筑用地面積至27.2%，控制在132988.4公頃以內(nèi)，目前，辦公寫字樓還有被開發(fā)的余地。而同屬江蘇的則在昨天召開市政府第69次常務(wù)會議，審議通過了《關(guān)于進一步加強商業(yè)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》和《無錫市“十三五”土地利用專項規(guī)劃》。明確了市區(qū)原則上三年內(nèi)不再新增城市綜合體和以普通商業(yè)為主的經(jīng)營性用地供應(yīng)。
其實辦公寫字樓市場也有很強的地域性，不同地區(qū)的寫字樓市場應(yīng)該因地制宜，根據(jù)各地企業(yè)特色尋求發(fā)展，作為華東地區(qū)最具影響力的辦公寫字樓平臺，正在以“互聯(lián)網(wǎng)+”的方式為辦公寫字樓市場添磚加瓦。
