深港通將在11月開通，寫字樓需求有望增加
時(shí)間：2016/9/30
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最新獲悉，萊坊近日發(fā)布了《香港每月物業(yè)市場報(bào)告》指出，8月由于中環(huán)甲級(jí)寫字樓可供出租空間有限，市場持續(xù)平靜，其中香港島甲級(jí)寫字樓租賃市場維持平靜，至于港各個(gè)主要商業(yè)區(qū)的空缺率仍然低企。
相反，縱使保險(xiǎn)公司在早前積極擴(kuò)充后開始放緩租賃活動(dòng)，九龍區(qū)的寫字樓市場仍然活躍。由于可預(yù)期的寫字樓供應(yīng)充足，業(yè)主提供更多租賃優(yōu)惠以吸引及留住優(yōu)質(zhì)租戶。
8月16日國務(wù)院批準(zhǔn)了《深港通實(shí)施方案》，同日，中國證監(jiān)會(huì)主席劉士余與香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)主席唐家成在京共同簽署《聯(lián)合公告》。按照中國證監(jiān)會(huì)的說法，深港通預(yù)計(jì)在今年11月中下旬開通。預(yù)計(jì)，深港通將帶動(dòng)中資金融機(jī)構(gòu)在中環(huán)的寫字樓需求，在供應(yīng)緊張下將進(jìn)一步支持該區(qū)的寫字樓租金。
未來，香港寫字樓依然將是亞太地區(qū)，乃至全國優(yōu)質(zhì)寫字樓中最為金貴的市場，寫字樓租金將繼續(xù)上漲。
