北京部分公租房引入第三方管理服務(wù)模式
記者14日從北京市保障性住房建設(shè)投資中心獲悉，該中心已確定為通州區(qū)6個項目提供“第三方運營”服務(wù)模式。
近日，這6個項目中的第一批300多戶公租房居民已辦理配租入住手續(xù)。除了市級統(tǒng)籌的公租房項目外，北京市保障性住房建設(shè)投資中心專業(yè)管理團隊，將首次為區(qū)屬公租房項目提供專業(yè)服務(wù)。
據(jù)介紹，這6個公租房項目分別為珠江東都國際項目、通瑞嘉苑項目、新地國際（永順商務(wù)園）項目、于家務(wù)A地塊項目、西集項目及通州新城0604街區(qū)項目，房屋共計1686套，總計建筑面積約8．56萬平方米。
記者了解到，對于北京市級統(tǒng)籌的公租房項目，提供管理服務(wù)的機構(gòu)一般是由北京市保障性住房建設(shè)投資中心負(fù)責(zé)。各個區(qū)的公租房項目一般是各自區(qū)持有單位負(fù)責(zé)運營，部分區(qū)也會與市投資中心合作，通過成立合資公司，由合資公司按照市投資中心的運營管理模式和標(biāo)準(zhǔn)運營。
北京市保障性住房建設(shè)投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與通州合作，實際上是把北京市保障性住房建設(shè)投資中心的標(biāo)準(zhǔn)化運營管理服務(wù)對外輸出，通過地方政府部門購買服務(wù)，實現(xiàn)了公租房多元化持有，統(tǒng)一規(guī)范運營。
“現(xiàn)在市級統(tǒng)籌的公租房項目運營服務(wù)是滿足ISO9001認(rèn)證的，而未來通州的6個項目的運營服務(wù)也將按照這個統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。”上述負(fù)責(zé)人說，這樣一來，這些區(qū)屬項目在運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上，特別是老百姓關(guān)心的物業(yè)、社會化管理方面將會有所提升，并有一套正規(guī)流程規(guī)范運作。
據(jù)了解，除了通州區(qū)以外，“第三方管理”模式還有望進一步擴展到持有公租房的海淀、朝陽、豐臺等區(qū)域。
