廣州8宗靚地“連環(huán)拍” 再度進(jìn)賬104億元
繼22日廣州成功出讓9宗土地一日收金205億元后,25日廣州推出的8宗靚地更是全部“名花有主”,政府不僅進(jìn)賬104億元,還得到25.6萬(wàn)㎡人才公寓、外來(lái)務(wù)工人員公租房、拆遷安置房等政府房源。市國(guó)規(guī)委表示,地塊成交價(jià)格均在本市限制的價(jià)格之內(nèi),成交情況體現(xiàn)了廣州市房地產(chǎn)調(diào)控的效果。
11月22日廣州市公開(kāi)掛牌出讓成交9宗住宅和商業(yè)用地之后,11月25日再有南沙區(qū)金嶺北路東側(cè)地塊、荔灣區(qū)廣鋼新城AF040224地塊等8宗用地出讓,包括7宗住宅用地和1宗商業(yè)用地,總用地面積32萬(wàn)㎡,總建筑面積72萬(wàn)㎡。
昨日的土拍會(huì)共有30多家房企參與。其中,碧桂園、保利、萬(wàn)科8宗地全都報(bào)了名;恒大報(bào)了6宗地,包括南沙3宗、廣鋼、白云油庫(kù)、民科園,而且全都報(bào)了最高限制地價(jià),把整個(gè)土拍會(huì)直接帶進(jìn)競(jìng)配建環(huán)節(jié)。
據(jù)悉,民科園是有最多房企報(bào)名的地塊,經(jīng)過(guò)232輪競(jìng)價(jià),最后總算被綠地拿下,創(chuàng)下當(dāng)日土拍的最多輪競(jìng)價(jià)紀(jì)錄。
保利則是本次的大贏家,8宗地塊有3宗收歸囊中,包括2宗南沙蕉門(mén)島地塊和1宗廣鋼地塊,而在22日,保利已經(jīng)拿下了廣鋼的2宗地塊。
八宗靚地成交情況
1.南沙街金嶺北路東側(cè)地塊:南方投資集團(tuán)
建筑面積為94002㎡,成交價(jià)為61850萬(wàn)元
2.黃閣鎮(zhèn)蕉門(mén)島北側(cè)地塊一:保利
建筑面積為98058㎡,成交價(jià)為87450萬(wàn)元和42750㎡配建人才公寓房
3.黃閣鎮(zhèn)蕉門(mén)島北側(cè)地塊二:保利
建筑面積為94118㎡,成交價(jià)為83941萬(wàn)元和40500㎡配建人才公寓房
4.白云區(qū)白云新城AB2911053商住地塊:天健
建筑面積為56662㎡,成交價(jià)為188968萬(wàn)元和9900㎡配建安置房
5.廣鋼AF040224地塊:保利
建筑面積為137688.5㎡,成交價(jià)為399297萬(wàn)元和40500㎡配建安置房
6.白云區(qū)太和民科園AB1207032地塊:綠地
建筑面積為200715㎡,成交價(jià)為151631萬(wàn)元和95400㎡配建安置房
7.番禺區(qū)東環(huán)街東升工業(yè)區(qū)BC0505052地塊:萬(wàn)科
建筑面積為22000㎡,成交價(jià)為37250萬(wàn)元
8.番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南草堂村地塊:五礦
建筑面積為17477㎡,成交價(jià)為32944萬(wàn)元和6750㎡安置房
