11月百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅全面回落
時(shí)間：2016/12/18
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據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2016年11月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為12938元/m2,環(huán)比漲幅較上月回落0.77個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為7342元/m2,環(huán)比漲幅較上月回落1.71個(gè)百分點(diǎn)。
從二手住宅來(lái)看,十個(gè)城市的主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅也呈全面回落態(tài)勢(shì)。
從需求端看,重點(diǎn)城市住宅成交量繼續(xù)呈現(xiàn)環(huán)比下行態(tài)勢(shì),部分城市降幅擴(kuò)大。從供給端來(lái)看,房企推盤規(guī)模也有所減少,新推項(xiàng)目定價(jià)繼續(xù)低于預(yù)期水平。從價(jià)格來(lái)看,11月百城整體價(jià)格環(huán)比漲幅回落至0.88%,多數(shù)城市價(jià)格更趨平穩(wěn)。展望未來(lái),年末市場(chǎng)交易規(guī)?；蚶^續(xù)回落,加上政策調(diào)控效果的持續(xù)顯現(xiàn),房?jī)r(jià)走勢(shì)將進(jìn)一步趨穩(wěn)。
