媒體談住房土地使用權(quán)到期:溫州一小步中國(guó)一大步
新華網(wǎng)12月23日?qǐng)?bào)道，國(guó)土資源部當(dāng)天正式發(fā)布過(guò)渡性安排辦法，溫州等地少數(shù)住房土地使用權(quán)到期后“兩不一正?！保翰恍枰岢隼m(xù)期申請(qǐng)、不收取費(fèi)用、正常辦理交易和登記手續(xù)。輿論稱之為“本年度最好消息”。盡管這只涉及部分城市少量住房，但對(duì)全社會(huì)來(lái)說(shuō)，這是落實(shí)黨中央關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度的最新行動(dòng)，傳遞出“以人民為中心”，保護(hù)公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的訊息。
如何解決住房土地使用權(quán)到期問(wèn)題與群眾利益密切相關(guān)，備受關(guān)注。此前，除溫州以外，青島、濟(jì)南、深圳等城市也遇到類似情況。這些城市大多在市級(jí)層面提供了臨時(shí)性解決方案。有的方案深受權(quán)利人歡迎，也有的不盡如人意甚至引起爭(zhēng)議。
《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期問(wèn)題的復(fù)函》雖應(yīng)浙江省國(guó)土資源廳《關(guān)于如何處理少數(shù)住宅用地使用權(quán)到期問(wèn)題的請(qǐng)示》而發(fā)，但同時(shí)抄送各地國(guó)土資源管理部門，這意味著地方在相關(guān)法律安排明確之前，各地均可按“兩不一正?！鞭k法處理住房土地使用權(quán)到期問(wèn)題。國(guó)土資源部復(fù)函無(wú)異于一把理想的標(biāo)尺，體現(xiàn)了以人為本的精神。
溫州一小步，中國(guó)一大步。這一相關(guān)法律安排出臺(tái)前的過(guò)渡性安排，符合中央精神，順應(yīng)群眾期盼，對(duì)面臨不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶、交易、登記困難的群眾來(lái)說(shuō)，是一場(chǎng)及時(shí)雨，對(duì)所有公民來(lái)說(shuō)，是傳遞春天信息的最早一縷暖風(fēng)。
黨中央強(qiáng)調(diào)推動(dòng)形成全社會(huì)對(duì)公民財(cái)產(chǎn)長(zhǎng)久受保護(hù)的良好和穩(wěn)定預(yù)期。改革開(kāi)放以來(lái)，保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)從寫入憲法到物權(quán)法實(shí)施，從不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記到《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》誕生，無(wú)不證明了中國(guó)特色社會(huì)主義一切為了人民、一切服務(wù)人民的本色。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記本身是物權(quán)法的法定要求，始終貫穿著便民利民的紅線。這是人民群眾期待和擁護(hù)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的初衷，是我們黨執(zhí)政為民的初心，是憲法和物權(quán)法的法源。只要不失初心，人民為大，念茲在茲，矢志不移，就沒(méi)有什么難題不能通過(guò)改革實(shí)踐而解決。
