2017年，多事之秋的樓市年
2017年伊始，華潤退出萬科、重慶限購、融創(chuàng)入股樂視網(wǎng)以及首創(chuàng)集團原董事長劉曉光的病逝，讓人不禁感嘆這一開局注定2017年是樓市多事之秋的一年。
1月6日節(jié)后第一周，重慶市相關(guān)部門對房地產(chǎn)市場啟動第一次“喊話”，此后在一周內(nèi)又連續(xù)三次發(fā)聲，在嚴查樓盤違規(guī)銷售行為的同時，對重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的“三無”外地人提出征收房產(chǎn)稅，遏制“炒房”現(xiàn)象。這給全國所有開發(fā)商釋放出一個信號，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”將在2017年開年就堅定地執(zhí)行下去。
1月12日，先是萬科發(fā)布公告稱收到華潤股份有限公司（以下簡稱“華潤”）與深圳地鐵集團有限公司（以下簡稱“深圳地鐵”）通知，其雙方已簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，華潤集團將持有萬科15.3%的股份以371.7億元的價格轉(zhuǎn)讓給深圳地鐵。轉(zhuǎn)讓完成后，華潤及其全資子公司中潤國內(nèi)貿(mào)易有限公司將不再持有公司股份。原本被認定出局的深圳地鐵由此成為萬科的重要股東。至此，長達一年半之久的萬科股權(quán)之爭被認為是進入尾聲。不過，萬科將在3個多月之后，迎來新一屆董事會的換屆改選。改選結(jié)果將會如何？或許注定2017年萬科要有一個全新的開始。
1月16日，融創(chuàng)和樂視網(wǎng)雙方正式宣布聯(lián)姻。按照雙方的交易方案，融創(chuàng)將會斥資150億元獲得樂視旗下三家公司的部分股權(quán)。分別是上市公司樂視網(wǎng)8.61%的股權(quán)，代價60.41億元；樂視影業(yè)15%的股權(quán)，代價10.5億元；以及樂視致新33.4959%的股權(quán)，代價79.5億元。雖然按照融創(chuàng)中國董事長孫宏斌的幽默說法，相比買地這就是一樁小買賣；但在兩個行業(yè)看來，這卻是有史以來跨界合作的最大一樁生意。在孫宏斌與樂視創(chuàng)始人賈躍亭言語間讓人看到了兩位企業(yè)家之間惺惺相惜的態(tài)度，讓人更為意外的是這樁婚姻的媒人，竟然是葛洲壩集團的董事長。
1月16日，首創(chuàng)集團前董事長劉曉光去世。這位被業(yè)界稱為“地產(chǎn)行業(yè)的金融學(xué)家”地產(chǎn)大哥離世的消息，讓圈內(nèi)人集體感到惋惜，包括SOHO中國董事長潘石屹、優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶紛紛發(fā)文悼念。回憶劉曉光在地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)績，他1997年到1999年的兩年時間里，關(guān)停首創(chuàng)集團旗下的八家下屬企業(yè)，并將原來散亂的40多個產(chǎn)業(yè)整合為金融、地產(chǎn)、工業(yè)與高科技、貿(mào)易、基礎(chǔ)設(shè)施、旅游酒店六大行業(yè)。在首創(chuàng)集團發(fā)展的第二個五年里，首創(chuàng)證券、首創(chuàng)股份、首創(chuàng)置業(yè)相繼成立或上市。
行業(yè)的兼并、整合，再加上新人接棒……意味著2017年的樓市，或許又不平凡。
