企業(yè)如何選擇寫字樓來投資？
時間：2017/2/6
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投資寫字樓近年來成為熱潮、面對繁雜的寫字樓市場，企業(yè)選將如何選擇投資寫字樓呢？今天小編就為您一一解讀。
一、投資的目的
1、抗通脹，隨著通貨膨脹愈演愈烈，物價持續(xù)上漲。按這樣下去，如果手上的資本不變成具有很強抗通漲性的商品，貨幣貶值就會越來越厲害。
2、讓貨幣增值，增值的最好表現(xiàn)為對稀缺資源的占有，讓土地等不可復制的資源不斷升值，搶占核心地段就搶得了先機。
二、房價和租金上漲的理由
1、需求遠大于供應：近幾年，我國商業(yè)地產(chǎn)市場有比較好的發(fā)展，主要是因為隨著實體經(jīng)濟的恢復，城市化進程進一步加快，商業(yè)用房跟整個居民的消費層顯著相關(guān)，經(jīng)過大規(guī)模的經(jīng)濟刺激計劃，中國商業(yè)的下一輪發(fā)展以及企業(yè)的擴展預期相對明顯，寫字樓市場的春天已經(jīng)到來。
2、隨著大企業(yè)擴展計劃的實施，對高檔寫字樓的需求會越來越大(符合自己的企業(yè)形象，交通便利，又能滿足辦公的需求)，所以要投資就要投高檔寫字樓。
三、投資首選頂級商務辦公
一個城市的經(jīng)濟增長核心(中央商務區(qū)CBD)，企業(yè)辦公的首選之地，較易形成集群效應和總部效應。越是優(yōu)質(zhì)的寫字樓，風險性越低，投資回報率越高，隨著需求的增大，房價和租金也會跟著上揚。
