融信上海灘激進(jìn)拿地 站穩(wěn)腳跟仍然依靠產(chǎn)品
2016年8月，上海靜安一宗宅地以總價(jià)110.1億元成交，這則刷爆朋友圈的新聞，與融信中國有關(guān)。有業(yè)內(nèi)人士直言，如果說2016年長(zhǎng)三角區(qū)域的土地市場(chǎng)是一場(chǎng)大戲，那么融信中國絕對(duì)是主角之一。
這樣的拿地舉動(dòng)讓融信中國聲名大噪。融信集團(tuán)董事副總裁林峻嶺此前向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者坦言，幾宗地塊讓融信中國免了很多打廣告的錢。不過這多少也讓融信中國被業(yè)內(nèi)貼上了“激進(jìn)”的標(biāo)簽。
土地市場(chǎng)上的高舉高落背后到底是何招法？融信中國為何激進(jìn)沖入以上海為主的長(zhǎng)三角城市？外界的“激進(jìn)說”，融信中國又如何看待？記者試圖挖掘這些問題的答案。
“閩系”房企搶灘長(zhǎng)三角
自2013年首入長(zhǎng)三角以來，融信中國的高品質(zhì)、快周轉(zhuǎn)正是支撐其快速發(fā)展的一大利器。2016年1月13日，融信中國在香港成功掛牌上市，其拿地?cái)U(kuò)張的腳步再度加速。
30年前的“港資”、20年前的“粵派”、10年前的“渝系”……中國的房企似乎可以用派系來形容，它們來自同一個(gè)地方、有相似的招法、相互或有千絲萬縷的聯(lián)系。近年，“閩系”便不能不提。
“由于福建靠海，資源有限，閩系房企需要走出來。因而國內(nèi)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角地區(qū)被視為最佳跳板和首選區(qū)域?！庇醒芯块}系房企的專家如此表示。
記者注意到，2014年至今，從旭輝、陽光城和正榮，再到融信中國，越來越多閩系房企站穩(wěn)長(zhǎng)三角的核心——上海，以此加速在華東區(qū)域的發(fā)展。
正因受益于在長(zhǎng)三角的布局，閩系房企實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)的快速增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，上述4家閩系房企2016年銷售額均達(dá)到了400億元以上。閩系房企具有“快準(zhǔn)狠”等特點(diǎn)。2016年，融信中國的高調(diào)拿地?zé)o疑是對(duì)閩系房企特征的放大。
