央媒再點房產稅？真的不能降房價嗎？
1、有中央媒體俠客島又說，房產稅降不了房價，這個怎么看。回答：打嘴炮沒有意義，降得了降不了，走起來看看就知道了，你按照美國的房產稅率，鋪開了你試試看，河上明明有橋，就別老天天下水摸石頭了。
所以，有些人就天天對著鏡子吹牛逼，自己很帥。這有意義嗎？如果房產稅對于房價沒有抑制效果，為何這么多人如此害怕征收房產稅？想想也知道了，中國人已經囤房囤上癮了，房產稅一出，所有的住房立馬變成了負資產，也就是不但不賺錢，還會因此賠錢。抱著一大堆負資產，賣又賣不掉，你說最后會怎么樣，其實這個事已經不用爭論了，已經是禿子頭上的虱子明擺著了。
武大郎看著床上的西門慶和潘金蓮，說：我不是怕你，主要是因為動武不能夠根本解決問題。這大概跟央媒的話意思差不多，千萬別忘了4000點才是牛市的起點。也許他們真的不是有意騙你，可能真是水平比較低。
2、齊總，這幾天的股市有明顯的漲勢，這是金融危機的回光返照！還是牛市大行？請您做個簡單的分析！回答：正常波動，現(xiàn)在市場都在防守，業(yè)績股藍籌股都不便宜，成長股這樣的進攻品種沒人信，足以說明市場預期很脆弱。
大家不愿意給成長溢價，更愿意業(yè)績?yōu)橥?，說明什么？說明大家心里還是看空的，心想即使市場跌下來。業(yè)績股在手里心里有底。這樣的預期下市場是不會有大行情的。
3、齊老師，您好，關于北京學區(qū)房投資，您看目前北京的學區(qū)房價格已經非常高了，普通回答：住房市場不看好的話，學區(qū)房投資是否依然還有很大的空間呢？學區(qū)房買的是學區(qū)不是房，如果說教改不改革的話，
就按照目前這個制度，學區(qū)房只會越來越貴。特別是在優(yōu)質教育資源的地方，以及人口流入的地方。不過，如果之前那個假設不成立的話，那么風險就來了。也就是說買學區(qū)房最大的風險就是教育改革和戶籍改革，如果某一天突然風向變了，那么學區(qū)不成立就剩房了，那就虧大了。而教改和戶籍改革的方向顯然就是取消不公平的制度。只是不知道哪天實現(xiàn)？
4、齊總，那P2P類債權屬于低風險投資嗎？還有市面上那些資產配置管理公司所做的股權類配置在低風險之列嗎？回答：屬于垃圾債，最大的是信用風險。簡單來說就是欠錢不還。
而且大部分P2P公司的項目，屬于垃圾中的垃圾債，資產質量特別差。而很多還用到了資金池，遮住了壞賬，這種做法轉著轉著就變成了龐氏騙局，最后唯有跑路。所以投資P2P之前問自己三個問題，
第一，你的錢借給誰了，
第二，欠你錢的楊白勞拿什么換錢，
第三，楊白勞還不了錢，該找誰能替他還錢，說白了就是把喜兒賣到妓院，需要解決兩個問題，你搶不搶的到喜兒，另外妓院收不收。如果這三個問題都解決了就可以投資了，有一個問題沒答案，都不建議投資。
5、齊總麻煩問下，比較靠譜的錢幣等收藏品的網站或市場有嗎回答：收藏品是小眾市場，依賴于線下成交，所以網上成交的極小，大部分都是在區(qū)域性市場成交，比如北京的潘家園，十里河以及馬甸，大家要觀看品相，還要拿著放大鏡仔細端詳。
但這行業(yè)要跟愛好掛鉤，純粹想賺錢，還是算了，因為這不是一個有流動性的市場，你覺得好的東西，別人未必覺得好。所以有價無市，經常發(fā)生。
