央行一天內兩提房地產(chǎn)問題 投資投機性購房被嚴控
時間：2017/2/22
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央行在今天公布的《２０１６年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》（下稱《報告》）和今日舉行的金融市場工作會議上，都談到了房地產(chǎn)市場的信貸調控問題。其中《報告》明確建議，要嚴格限制信貸流向投資投機性購房。
《報告》指出，下一階段，宏觀上要管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自主購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。
“需要看到，我國房地產(chǎn)市場具有一定特殊性?！眻蟾娣治觯耙痪€城市與三四線城市房地產(chǎn)價格走勢差異較大”，以及“供需具有一定剛性，住房是基本生活需求，其受土地供給限制，相關政策都會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生影響?！?
對此，央行副行長潘功勝在人民銀行金融市場工作會議上給出了近一步的“指示”：繼續(xù)完善“差別化”的住房信貸政策。
四季度，商品房銷售絕對量維持高位，但隨著多項調控政策的出爐，增速已經(jīng)出現(xiàn)回落。《報告》披露，２０１６年１０、１１、１２月銷售面積分別為１．５１億、１．５５億和２．１５億平方米，，同比分別增長２６．４％、７．９％和１１．８％。
北京方面，據(jù)新京報記者調查，多家國有大行已經(jīng)把首套房折扣從原先普遍的８．５折、８．８折上調至９折，顯示出央行信貸調控收緊的思路。
