廣東將調(diào)節(jié)土地供應(yīng)防止房價(jià)過快上漲
中新網(wǎng)廣州2月20日，記者從廣東省國土資源工作會(huì)議上獲悉，該省將建立健全節(jié)約集約用地長效機(jī)制，出臺(tái)全面推進(jìn)土地節(jié)約集約利用的意見，制定建設(shè)用地總量和強(qiáng)度“雙控”行動(dòng)計(jì)劃，研究相關(guān)考核目標(biāo)指標(biāo)。
廣東將對(duì)城市用地減少增量、促進(jìn)存量土地供應(yīng)。繼續(xù)推進(jìn)加快批而未供和閑置土地專項(xiàng)整治行動(dòng)，確保在6月底前順利完成整治任務(wù)。
廣東省國土資源廳負(fù)責(zé)人陳光榮介紹，今年，該省將保障重大基礎(chǔ)設(shè)施用地。對(duì)交通、水利、能源、環(huán)保工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，繼續(xù)實(shí)行指標(biāo)應(yīng)保盡保、綠色通道、補(bǔ)充耕地承諾制等特殊政策。進(jìn)一步改進(jìn)建設(shè)用地預(yù)審和報(bào)批工作流程，出臺(tái)廣東省優(yōu)化和改進(jìn)用地報(bào)批工作的實(shí)施細(xì)則，建立重點(diǎn)項(xiàng)目督查督辦制度，切實(shí)提高審批效率。加強(qiáng)對(duì)市、縣國土部門用地報(bào)批組卷的指導(dǎo)和培訓(xùn)工作，切實(shí)提高用地報(bào)批組卷質(zhì)量。
強(qiáng)化國土資源市場管理。深入推進(jìn)國土資源“去降補(bǔ)”，出臺(tái)規(guī)范土地、礦產(chǎn)出讓管理工作的具體措施，嚴(yán)把土地、礦產(chǎn)供應(yīng)閘門。對(duì)過剩產(chǎn)能和低水平重復(fù)產(chǎn)能項(xiàng)目，一律不得安排用地計(jì)劃指標(biāo)和辦理供地、供礦手續(xù)。對(duì)退出、轉(zhuǎn)產(chǎn)企業(yè)、兼并重組、停建項(xiàng)目等涉及的土地資產(chǎn)處置，落實(shí)和完善支持政策。
同時(shí)，科學(xué)編制國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，對(duì)保障性住房用地實(shí)行應(yīng)保盡保，對(duì)房價(jià)上漲過快地區(qū)要合理增加住宅用地供應(yīng)，對(duì)商品房和商業(yè)地產(chǎn)庫存壓力大的地區(qū)要減少甚至?xí)和９┑?，有效防止房地產(chǎn)過度開發(fā)和房價(jià)過快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
圍繞振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)精準(zhǔn)施策。科學(xué)安排用地指標(biāo)，強(qiáng)化實(shí)施土地差別化管理，優(yōu)先支持現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目特別是先進(jìn)制造業(yè)等建設(shè)用地需求，加大對(duì)粵東西北地區(qū)用地計(jì)劃指標(biāo)和工業(yè)用地供應(yīng)，適度壓縮珠三角地區(qū)用地計(jì)劃指標(biāo)，倒逼節(jié)約集約用地和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
陳光榮透露，該廳即將出臺(tái)降低工業(yè)用地成本促進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的指導(dǎo)意見，推行彈性出讓年限、只租不讓、先租后讓、租讓結(jié)合、分期供應(yīng)等多種供應(yīng)方式，推動(dòng)工業(yè)用地降成本提效益。
據(jù)悉，廣東省國土資源廳將嚴(yán)格落實(shí)土地、礦業(yè)權(quán)出讓招拍掛和國土資源領(lǐng)域工程招投標(biāo)制度，對(duì)土地、礦業(yè)權(quán)出讓及測(cè)繪項(xiàng)目等招投標(biāo)違反公開出讓相關(guān)規(guī)定的一律嚴(yán)肅查處。
