新房無優(yōu)惠 中介代銷卻可打9折？原來都是套路！
揚子晚報訊售樓處不打折，通過中介公司買房竟有9折優(yōu)惠？市民張先生近日在本地一家知名網(wǎng)站上查詢房源信息時，便碰上這一怪事。
調(diào)控下的南京樓市雖然成交量萎縮，不過熱點板塊依然吸引眾多買房人的關注，比如城北燕子磯新城。張先生比較關注這一區(qū)域的房子，近日他在南京一家本土網(wǎng)站上搜索時發(fā)現(xiàn)，有家樓盤竟然打9折，而他在售樓處咨詢時，銷售員沒提到優(yōu)惠。
張先生搜索的樓盤為中航國際社區(qū)，網(wǎng)站上顯示的房源是由一家大型中介機構代售。“89平方米的毛坯三房，總價204萬，單價只要22921元/㎡，比售樓處便宜了2000多元/㎡，相當于總價打了9折！”而張先生在官方渠道“南京網(wǎng)上房地產(chǎn)”查詢的這家樓盤預售信息顯示，該樓盤24樓的戶型都在96平方米以上。
隨后張先生撥打了中介機構網(wǎng)站上留下的手機號碼。接電話的女中介人員略帶“遺憾”地向張先生表示，這套“特價房”已經(jīng)銷售出去了，不過她自稱手上還有燕子磯新城其他樓盤的特價房源，并發(fā)來短信詳細介紹了房源信息，“融創(chuàng)、弘陽都有我們代理的獨享優(yōu)惠，而且不定期推出特價房，如有需求，隨時保持聯(lián)系”。
“這是假房源！”揚子晚報記者采訪中航國際社區(qū)的營銷負責人時，他有點無奈地說，近期常有購房者來電咨詢“特價房”的事情，其實根本沒這回事。該人士介紹，由于被限價的關系，他們樓盤售價一直執(zhí)行的是25000元/㎡上下的紅線范圍，跟周邊項目是同一標準，所以完全沒有所謂“9折”的優(yōu)惠。
“都是套路”，有市場人士告訴記者，中介公司為了吸引眼球，利用超低價格的掛牌房源蓄客，然后告知買房人“賣完了”，再推銷其代理的其他樓盤，這是中介代銷新房常用的套路。
