北京上海廣州短期租房需求全國最集中
在國內(nèi)旅游，不住酒店而是通過短期租房解決住宿問題正在逐漸普及。近日，國家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心、中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)分享經(jīng)濟(jì)工作委員會(huì)日前在北京聯(lián)合發(fā)布《中國分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告2017》。報(bào)告顯示，北上廣成為短租房源供給和住宿需求最集中區(qū)域，“80、90后”用戶則是短租市場(chǎng)的主力軍。
調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，住房分享的活躍主體以“80后”和“90后”等青年用戶為主。 Airbnb平臺(tái)上大（板塊樓盤、地圖選房）部分中國用戶都是千禧一代，占整個(gè)中國用戶群體的83%，其中房東平均年齡32歲，30歲以下房東占比45%；青年用戶占小豬短租用戶總量的77%以上，占美團(tuán)網(wǎng)酒店、旅游消費(fèi)者的86.6%，占住百家平臺(tái)用戶的60%。
從運(yùn)營區(qū)域看，一線城市的個(gè)人房源供給和需求量占比均在60%以上。以小豬短租平臺(tái)為例，房源供給數(shù)量排名靠前的城市包括北京、上海、廣州、深圳、青島、杭州等東部城市，成都因其優(yōu)越的旅游資源也躋身第一梯隊(duì)。此外，小豬短租的住宿需求也主要集中在北京、上海、廣州、深圳以及杭州等東部城市。
住房分享當(dāng)前已經(jīng)廣受市場(chǎng)認(rèn)可，但其發(fā)展仍面臨諸多問題。消費(fèi)者對(duì)住房分享房源的真實(shí)性存在疑慮、住房分享業(yè)界對(duì)房源的基本硬件設(shè)施尚無統(tǒng)一的配置、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、平臺(tái)的安全保障能力參差不齊，容易導(dǎo)致其安全隱患難以排查等問題，束縛了短租市場(chǎng)的發(fā)展。
調(diào)查顯示，住房分享雖然以特色服務(wù)不斷吸引著消費(fèi)者，但用戶消費(fèi)習(xí)慣并未完全形成。企鵝智庫數(shù)據(jù)顯示，有接近75%的游客從未參與過住房分享。
