中信股份：與未來繼續(xù)發(fā)展房地產(chǎn) 綜合體是主要投資方向
3月23日，中國(guó)中信股份有限公司在香港召開2016年全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，董事長(zhǎng)常振明，副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理王炯出席現(xiàn)場(chǎng)。就房地產(chǎn)板塊的發(fā)展，王炯強(qiáng)調(diào)，與中海地產(chǎn)進(jìn)行整合后，公司未來依然會(huì)繼續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
王炯介紹，中信將分兩個(gè)方面發(fā)展，一方面把住宅業(yè)務(wù)出售予中海后，公司還有不少商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，所以會(huì)把存量商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展好。另一方面，中信將走差異化路線，更多尋求綜合性強(qiáng)比較強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)結(jié)合的項(xiàng)目。“比如包括寫字樓、商業(yè)、精品酒店多重產(chǎn)品的項(xiàng)目，未來會(huì)成為投資的重點(diǎn)方向?！?
常振明進(jìn)一步補(bǔ)充指，中信做大盤有很豐富的經(jīng)驗(yàn)，未來會(huì)繼續(xù)發(fā)揮，會(huì)在上海武漢南京深圳廣州等一二線城市繼續(xù)獲取項(xiàng)目。
此外，中信也會(huì)往輕資產(chǎn)方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)管理輸出。“目前在不斷探索?！?
關(guān)于在武漢與瑞安聯(lián)手競(jìng)得的光谷項(xiàng)目，王炯透露，投資規(guī)模有52億，這也是一個(gè)產(chǎn)業(yè)加金融的項(xiàng)目，符合公司發(fā)展方向。
談及調(diào)控政策的影響，政策主要是面對(duì)住宅市場(chǎng)，公司與中海整合后，剝離了住宅部分，所以影響不會(huì)很大。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2016年中信股份歸屬股東凈利潤(rùn)為431億港元，包括了向中海出售內(nèi)地住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)錄得的103億港元。
中信股份透露，近期在武漢獲得多個(gè)項(xiàng)目，總建面達(dá)270萬平方米。
