廣州嚴查房地產(chǎn)違法違規(guī) 發(fā)限期整改通知98份
記者昨日獲悉，2016年以來，市住建委執(zhí)法部門加大對預售項目和中介服務機構(gòu)的執(zhí)法檢查，嚴查囤積房源、哄抬房價、無證銷售、無明碼標價、合同欺詐以及發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告等違法違規(guī)行為。
發(fā)限期整改通知98份
據(jù)介紹，2016年以來廣州重點核查樓盤銷售信息是否按規(guī)定的標準和位置公開，公示內(nèi)容是否齊全，銷控信息更新是否及時、準確；實際認購書是否與銷控表一致，是否存在捂盤惜售、囤積房源等行為，銷售廣告是否包含升值、投資回報等違反房地產(chǎn)廣告法條款的內(nèi)容。
對中介機構(gòu)重點核查是否取得資質(zhì)備案證明，公示資料是否齊全，房源信息是否取得業(yè)主放盤委托，是否存在強制提供代辦服務、捆綁收費等行為，是否為不符合交易條件的保障房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務，是否存在超經(jīng)營范圍提供首付貸等業(yè)務。
據(jù)介紹，2016年以來全市共拉網(wǎng)式檢查了456個在售項目、2030家中介機構(gòu)。發(fā)出《限期整改通知書》98份，立案查處開發(fā)企業(yè)10宗和房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)20宗；暫停1家房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)網(wǎng)簽系統(tǒng)使用；行政處理了2家違法行為輕微的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)。
有部分中介違規(guī)網(wǎng)簽
近期市住建委依法公開了2016年以來已查處完畢的10宗行政處罰案件，主要涉及違規(guī)發(fā)布預售廣告、沒有合法依據(jù)擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)等。目前中介機構(gòu)在沒有合法依據(jù)的情形下擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)的問題比較突出，部分中介機構(gòu)通過違規(guī)辦理網(wǎng)簽手續(xù)達到“鎖盤”、“一房二賣”等非法目的。
下一步，市住建委將會同相關部門，加強檢查力度，嚴厲打擊捂盤惜售、囤積房源、教唆或協(xié)助購房人仿造證明材料騙取購房資格等違法違規(guī)行為。
