價(jià)格低廉為群租房需求旺盛主因 存在安全隱患
居住的供需矛盾經(jīng)常難以調(diào)和,但并非不可調(diào)和。我們期待藍(lán)領(lǐng)公寓以及其他有益嘗試,能夠?yàn)榈褪杖肴后w在城市謀得立錐之地
金三銀四跳槽季,其實(shí)也是租房子的高峰期。前幾天,一個(gè)師弟說(shuō)準(zhǔn)備在實(shí)習(xí)單位附近租一個(gè)房子,結(jié)果看了幾天房子下來(lái),發(fā)現(xiàn)好的貴、便宜的條件太差,“還看了幾個(gè)群租房,臟亂差不說(shuō),感覺(jué)很不安全”。
從大學(xué)出來(lái)的人,住慣了集體宿舍,還對(duì)群租房反感,那群租房的條件得有多差?這兩天有媒體調(diào)查說(shuō),上海一個(gè)140平方米的群租房,被放了三四十張床,早上上廁所,需要排隊(duì)半個(gè)小時(shí)。
不光是條件差,讓師弟最顧慮的,還是安全問(wèn)題。“一進(jìn)門(mén),私拉亂扯的電線、晾衣線就像蜘蛛網(wǎng)一樣。堆滿了雜物的房間里,還有人用電磁爐做飯。真失了火,跑都跑不出來(lái)?！?
群租房亂象不是一兩天了,一邊是政府嚴(yán)令禁止、頻繁打擊,一邊是群租房野火吹又生,這里面的矛盾,其實(shí)離不開(kāi)“供需關(guān)系”四個(gè)字。
對(duì)于很多務(wù)工人員來(lái)說(shuō),收入本來(lái)不多,開(kāi)銷能省則省。而群租房最大的特點(diǎn)就是價(jià)格低廉,這一條壓倒了舒適、安全等因素,成為群租房需求旺盛的最主要因素。而由于存在嚴(yán)重的安全隱患,管理部門(mén)對(duì)群租房的態(tài)度是嚴(yán)格禁止,露頭就打。
城市離不開(kāi)務(wù)工人員,又不允許群租房的出現(xiàn),那低收入群體如何留在城市?堵不如疏。近年來(lái)在一些大城市出現(xiàn)的藍(lán)領(lǐng)公寓,或許可以成為解決“居大不易”問(wèn)題的一個(gè)方法。
盡管居住形式和價(jià)格上同群租房差別不大,但藍(lán)領(lǐng)公寓由專業(yè)運(yùn)營(yíng)方管理,一方面能夠通過(guò)統(tǒng)一規(guī)范的管理,盡量降低安全隱患,避免個(gè)人房東貪得無(wú)厭般地“見(jiàn)縫加床”;另一方面,能為租客提供更好的服務(wù),比如在公共區(qū)域配置洗衣機(jī)、冰箱等配套設(shè)施。更重要的是,藍(lán)領(lǐng)公寓能夠更有效地滿足低收入群體的居住需求,而不至于將他們逼向群租房。
“居大不易”古已有之,但城市的快速發(fā)展不應(yīng)以犧牲一部分特定人群的權(quán)益為代價(jià)。我們期待,無(wú)論是藍(lán)領(lǐng)公寓,還是其他的嘗試,都能為低收入群體在大城市謀得立錐之地,讓群眾的獲得感更強(qiáng)、城市發(fā)展更均衡。
