北京新房網(wǎng)簽量連續(xù)下跌
據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，2017年第14周（4月3日-4月9日），北京市新建商品住宅（不含保障房）共網(wǎng)簽464套，環(huán)比第13周下滑24.9%。其中自住型商品房網(wǎng)簽36套，較13周減少10套，別墅網(wǎng)簽92套，較13周減少2套，其它新建商品住宅網(wǎng)簽336套，環(huán)比13周下降29.7%。
北京新房交易量目前已是兩周連降，整體市場(chǎng)依舊維持著春節(jié)過(guò)后的低溫態(tài)勢(shì)，目前各周交易量始終在千套以下波動(dòng)，甚至低于500套。在項(xiàng)目成交量上，上周成交最多的五個(gè)項(xiàng)目是潤(rùn)景園、首開(kāi)華潤(rùn)城、華業(yè)東方玫瑰（玫瑰SOHO）、天恒水岸壹號(hào)、龍湖長(zhǎng)城源著，項(xiàng)目最高成交量?jī)H有35套。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析認(rèn)為， 3、4月本應(yīng)是新房市場(chǎng)逐漸升溫的時(shí)候，但今年顯得非常平靜，市場(chǎng)基本維持著低谷徘徊狀態(tài)，這一方面是由于北京已經(jīng)進(jìn)入存量房時(shí)代，新房市場(chǎng)規(guī)模將逐步萎縮，另一方面也是政府嚴(yán)格調(diào)控的效果使然。
目前，北京已經(jīng)加大了對(duì)保障房、自住房以及租賃房的土地供應(yīng)力度，尤其是自住房，僅一季度就已經(jīng)推出了多塊土地。今后，隨著它們的入市，新房市場(chǎng)的交易量仍然有望走出低谷，而市場(chǎng)的供應(yīng)結(jié)構(gòu)也將得到優(yōu)化。
