北京、河北等地購(gòu)房者紛紛涌入沈陽(yáng)
4月20日9時(shí),中國(guó)·沈陽(yáng)2017春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)在沈陽(yáng)奧體中心南廣場(chǎng)拉開(kāi)帷幕。記者在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)走訪發(fā)現(xiàn),與往屆房交會(huì)開(kāi)發(fā)商主打大幅讓利促銷(xiāo)牌不同的是,本屆房交會(huì),開(kāi)發(fā)商主打政策利好牌,一些“概念”樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格開(kāi)始較大幅度上調(diào),而看房、選房者很多來(lái)自撫順(樓盤(pán))、鞍山(樓盤(pán))、遼陽(yáng)(樓盤(pán))、鐵嶺(樓盤(pán))、本溪(樓盤(pán))等周邊城市,也有來(lái)自北京(樓盤(pán))、河北等地的外地人。
在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng),很多樓盤(pán)打出了“自貿(mào)區(qū)”宣傳牌。位于渾南新城新市府旁的某大型樓盤(pán)剛剛開(kāi)盤(pán),均價(jià)8600元/平方米,引得很多購(gòu)房者圍觀?！?月16日開(kāi)盤(pán)當(dāng)天住房就成交600多套?！痹摌潜P(pán)售樓員介紹說(shuō),目前遼寧自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)沈陽(yáng)片區(qū)輻射范圍內(nèi)的渾南區(qū)、蘇家屯區(qū)的很多樓盤(pán)都很熱銷(xiāo),客流不斷。
在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng),還有很多品牌房企打出了“一河兩岸”宣傳牌,吸引了眾多購(gòu)房者的目光。“隨著"一河兩岸"建設(shè)規(guī)劃政策的出臺(tái),渾河兩岸已經(jīng)成為沈陽(yáng)樓市熱點(diǎn)板塊。最近,渾河南北兩岸的樓盤(pán)都處于熱銷(xiāo)狀態(tài)。長(zhǎng)白島地區(qū)的住房均價(jià)已經(jīng)漲到了10000元/平方米左右,甚至出現(xiàn)了好房難求的熱銷(xiāo)局面?！蔽挥陂L(zhǎng)白島的某樓盤(pán)負(fù)責(zé)人告訴記者。
記者發(fā)現(xiàn),很多購(gòu)房者都來(lái)自外地。離開(kāi)沈陽(yáng)去北京工作多年的鄭先生告訴記者,沈陽(yáng)“一河兩岸 河城共建”、遼寧自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)沈陽(yáng)片區(qū)掛牌、《沈陽(yáng)振興發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》出臺(tái)等多重利好消息不斷傳來(lái),堅(jiān)定了購(gòu)房者對(duì)沈陽(yáng)樓市的信心。目前,沈陽(yáng)房?jī)r(jià)雖然已經(jīng)開(kāi)始上漲,但大多在5000元/平方米至10000元/平方米左右。他準(zhǔn)備在地鐵二號(hào)線蒲河生態(tài)廊道附近買(mǎi)一套住房,將來(lái)退休后用來(lái)養(yǎng)老。
據(jù)統(tǒng)計(jì),今年一季度,全市銷(xiāo)售的商品住房一半以上被外地人購(gòu)買(mǎi),他們?cè)谏蛸?gòu)房目的多為就業(yè)、就學(xué)、落戶、經(jīng)商。
“在新一輪?wèn)|北振興的大背景下,多重利好政策提振了沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心。目前沈陽(yáng)作為國(guó)家重點(diǎn)城市的帶動(dòng)力、輻射力和影響力日益增強(qiáng),外地人已經(jīng)成為沈陽(yáng)樓市主力軍?！鄙蜿?yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)研究會(huì)有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為。
