杭州64.5億掛牌主城5宗地 均設(shè)定土地上限價(jià)格
5月4日晚間,杭州國(guó)土局發(fā)布最新土地掛牌出讓公告,共推出主城區(qū)5宗地塊,總建筑面積達(dá)55.4萬平方米,總起拍價(jià)達(dá)64.5億元。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體根據(jù)出讓公告,5宗地塊中,包含3宗商住用地和2宗商業(yè)用地,將于6月5日掛牌截止,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
其中,3宗商住用地分布于下沙大學(xué)城北、濱江襄七房單元和三塘單元,總出讓面積152224平方米,總建筑面積451431.3平方米,總起價(jià)62.24億元。
2宗商業(yè)用地分布于望江單元和江干科技園單元,總出讓面積43644平方米,總建筑面積102840平方米,總起價(jià)5.3億元。
本次掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間自2017年5月25日9:00起至2017年6月5日14:30止(工作時(shí)間)。2017年5月25日900時(shí),如有兩家或兩家以上競(jìng)買人已到達(dá)報(bào)名地點(diǎn)的,采取現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定報(bào)名、報(bào)價(jià)先后順序。參加搖號(hào)的競(jìng)買人須在搖號(hào)前已足額繳納競(jìng)買保證金(含預(yù)約保證金)。
另據(jù)出讓公告要求,本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格:當(dāng)溢價(jià)率達(dá)到50%時(shí)地塊所建商品房屋須在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證后方可銷售;溢價(jià)率達(dá)到70%時(shí)鎖定限價(jià),轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)自持比例;當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買人投報(bào)自持面積比例為100%時(shí),轉(zhuǎn)入投報(bào)配建養(yǎng)老設(shè)施的程序。
