深圳：商品房預售轉現(xiàn)售須辦理價格備案
時間：2017/5/13
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記者昨日獲悉，深圳市市場和質量監(jiān)督管理委員會對《深圳市商品房預售價格備案辦法》進行了修訂，形成了目前的《深圳市商品房銷售價格備案辦法》，現(xiàn)在該委官方網(wǎng)站公示并公開征求意見。
意見稿主要有以下幾點特色：增加了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)價格備案的范圍，除預售商品房外，將商務公寓、預售轉現(xiàn)售等多類形式的商品房納入價格備案的范圍；增加了報送材料的內容及報批程序，即報深圳市價格監(jiān)督檢查局備案的價格需先經(jīng)規(guī)劃國土委的審核通過；增加了特定情況下適時停止上調價格備案的內容。
以下三類行為需要辦理價格備案：一是預售商品房的；二是已批預售的商品房轉現(xiàn)售的；三是未辦理預售直接現(xiàn)售商品房的。另外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，價格調整超出最近一次備案價格15％（含15%）時，應當辦理備案變更。
意見稿表示，市價監(jiān)局根據(jù)市政府房地產(chǎn)調控政策及市規(guī)劃國土部門的要求，可臨時停止辦理價格備案，適時調整房地產(chǎn)價格備案要求。
