深圳新房均價連續(xù)8個月下跌 專家稱大波反彈可能性小
時間：2017/6/7
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深圳市規(guī)劃和國土資源委員會6月1日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月深圳新房住宅成交均價為54512元/平方米，環(huán)比下跌0.2％。這已是連續(xù)8個月下跌。專家認(rèn)為，深圳的房價再度出現(xiàn)大波反彈的可能性很小。
數(shù)據(jù)顯示，5月深圳全市成交2313套一手住宅，環(huán)比上漲17%；成交面積23.43萬㎡，環(huán)比上漲23.1%；成交均價54512元/㎡，環(huán)比微跌0.2%。除了環(huán)比外，同比也出現(xiàn)了量升價跌的情況。5月深圳一手住宅成交套數(shù)同比上漲2.4%，成交均價同比下跌2.3%。
在二手房市場，深圳5月共成交7280套二手房，環(huán)比增加3.7％，同比增加35.2％；成交面積環(huán)比增加7.1％，同比增加38.4％。
家家順研究中心數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，截至5月31日，全市一手住宅庫存面積為331.84萬㎡，以過去6個月月均成交面積16.32萬㎡計算，去庫存周期超過20個月。據(jù)深圳市規(guī)土委網(wǎng)站顯示，5月全市新增預(yù)售項(xiàng)目一共7個，其中僅龍崗新增了住宅項(xiàng)目，面積7.6萬㎡。全市新增商務(wù)公寓項(xiàng)目較多，共3個，分布在羅湖、寶安與龍崗。
