長(zhǎng)沙一熱門地塊被緊急中止出讓 與調(diào)控有關(guān)
據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局消息，原定15日拍賣的長(zhǎng)沙019號(hào)地塊于14日被緊急中止出讓。由于該地塊位于長(zhǎng)沙樓市大熱的濱江新城板塊，叫停被認(rèn)為與樓市調(diào)控壓力相關(guān)。
據(jù)長(zhǎng)沙國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，該地塊瀕臨湘江，位于濱江新城核心位置，占地面積約4.6萬(wàn)平方米，原定起始樓面價(jià)為每平方米逾5090元。由于該商住用地位置一線臨江且門檻更低，加之日前相鄰地塊被以刷新濱江新城地價(jià)記錄的價(jià)格拍出，業(yè)界普遍預(yù)期其可能創(chuàng)下長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)交易的新高。
本月8日，與長(zhǎng)沙019號(hào)地塊相鄰的018號(hào)地塊，歷經(jīng)4.5個(gè)小時(shí)的150輪競(jìng)價(jià)，最終以逾12億元的價(jià)格拍出，溢價(jià)率約150%，折合樓面價(jià)每平方米8142元，創(chuàng)下濱江新城板塊地價(jià)新高。
長(zhǎng)沙市叫停熱門地塊出讓，與近期樓市調(diào)控不斷加碼下購(gòu)房成交繼續(xù)大增、土地交易火爆有關(guān)。2016年下半年以來(lái)，被稱為“房?jī)r(jià)洼地”的長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，漲幅居全國(guó)前列。今年3月和5月，長(zhǎng)沙市密集出臺(tái)樓市調(diào)控新政，擴(kuò)大限購(gòu)對(duì)象和限購(gòu)范圍，并輔以限貸、限售等手段。另?yè)?jù)了解，緊急叫停熱門地塊出讓，與長(zhǎng)沙市政府正在醞釀?wù){(diào)整土地出讓相關(guān)政策有關(guān)。
