商業(yè)空間+共享辦公“新經(jīng)濟”下的“新模式”
伴隨中國經(jīng)濟的核心推動力進入更迭期，以互聯(lián)網(wǎng)為基礎，以信息和知識為生產(chǎn)推動力的“新經(jīng)濟”，正在引導商品消費的擴張和服務消費的升級。如何鞏固傳統(tǒng)領域的領先優(yōu)勢，同時借勢飛速發(fā)展的的信息技術平臺，實現(xiàn)業(yè)務模式的升級與擴容。在業(yè)界眼中，以綜合運營優(yōu)勢見長的凱德集團，正以積極的步伐和開放的心態(tài)探索與新經(jīng)濟的共振。
6月15日，優(yōu)客工場凱德MALL·望京社區(qū)啟動儀式在北京舉行。凱德集團中國區(qū)首席企業(yè)服務官、凱德中國華北區(qū)區(qū)域總經(jīng)理陳培進先生、凱德商用北部區(qū)域總經(jīng)理袁嘉驊先生，優(yōu)客工場創(chuàng)始人、董事長毛大慶先生親臨現(xiàn)場。
這是繼年初，優(yōu)客工場入駐武漢的凱德新民眾樂園之后，凱德與新加坡企業(yè)發(fā)展局、優(yōu)客工場的三方戰(zhàn)略合作，首次落地國內一線城市的核心商區(qū)。凱德龐大的實體平臺和嫻熟的資產(chǎn)管理運營能力，與優(yōu)客在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領域的資源鏈接和賦能優(yōu)勢，兩強跨界，將為優(yōu)秀的初創(chuàng)企業(yè)搭建國際化的交流平臺，進一步推動城市商業(yè)的創(chuàng)新升級。
此次新開幕的優(yōu)客工場凱德MALL·望京社區(qū)，位于凱德MALL·望京塔樓部分的9層，場區(qū)面積約1500平米，提供200個開放式和封閉式的共享辦公位，還包含咖啡廳、共享廚房、靜吧、圖書角、培訓教室、肖像館、兒童日托班在內的多種空間補充內容。參考望京區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結構、創(chuàng)業(yè)人群特點和消費需求，優(yōu)客工場引入以科技體驗、人文、藝術類為主的初創(chuàng)企業(yè)，旨在通過購物中心與共享辦公的結合，融合工作、消費、生活多種場景，為互聯(lián)網(wǎng)時代的地產(chǎn)創(chuàng)新模式提供一個可參考樣本。
作為望京地區(qū)首個集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的一站式購物中心，凱德MALL·望京在去年剛剛完成外立面翻新、停車場智能升級等硬件改造，同時與地鐵14號線的連通工程也在緊鑼密鼓進行當中。與以往聯(lián)合辦公場所相比，凱德旗下商業(yè)地產(chǎn)豐富的商業(yè)配套組合和便利的交通優(yōu)勢，將與聯(lián)合辦公空間形成更多互動。更難得的是，作為線下的流量入口，運營11年的凱德MALL ·望京擁有大批社區(qū)家庭和白領擁躉，入駐望京社區(qū)的創(chuàng)業(yè)者們，可以借助購物中心的場所和客群，有效進行企業(yè)產(chǎn)品測試和營銷推廣，為消費者提供新鮮的產(chǎn)品或服務體驗。另一方面，優(yōu)客工場這類聯(lián)合辦公空間的利用形式，顛覆了以往傳統(tǒng)業(yè)態(tài)與購物中心的互動模式，兼具靈活性、主題化、開放式的特性，可以幫助購物中心打造更加豐富、多元的主題化商業(yè)空間。
凱德商用北部區(qū)域總經(jīng)理袁嘉驊表示：“凱德探索如何在建筑之上，提供更多服務場景，用全新的思維去運營房地產(chǎn)業(yè)務。優(yōu)客工場凱德MALL·望京社區(qū)是望京區(qū)域首個獨角獸級別的共享辦公空間，也是凱德首次在北京試水‘商業(yè)地產(chǎn)+聯(lián)合辦公’這一新物種，與該區(qū)域濃厚的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍十分契合。該項目的落地是房地產(chǎn)與共享經(jīng)濟、‘大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新’深度融合的體現(xiàn)，也為房地產(chǎn)空間運營的創(chuàng)新升級提供了新思路。”
截至2016年底，優(yōu)客工場已布局了國內外18個城市、66個場地，提供近3萬個工位，目前入駐1000多家企業(yè)、超過400家服務商入駐，涉及行業(yè)包括互聯(lián)網(wǎng)、智能硬件、新能源、醫(yī)療健康等，今年年底預計有近3000家企業(yè)入駐。
優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶表示，“創(chuàng)業(yè)要不忘初心。在我們的初心里，希望讓更多的企業(yè)在優(yōu)客工場這個平臺上獲得更多賦能，讓平行世界的人在優(yōu)客工場里面更好地相遇?！?
