一張紙竟然比房產(chǎn)證還重要？不知道當(dāng)心吃大虧！
在購(gòu)房過(guò)程中，購(gòu)房者往往會(huì)接觸到很多的購(gòu)房票據(jù)，例如付完首付有首付證明；付了全款有全款證明；交了稅費(fèi)有稅費(fèi)證明。這些票據(jù)包括合同、付款收據(jù)、發(fā)票等。很多人認(rèn)為這些東西是沒(méi)什么用途的，這種心態(tài)可以說(shuō)是大錯(cuò)特色。購(gòu)房票據(jù)丟了影響范圍可不?。?
哪些情況下會(huì)用到購(gòu)房票據(jù)呢？
1、申請(qǐng)?zhí)崛」e金
無(wú)論買新房還是買二手房都是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，因各城市的具體政策不同，所需資料不盡相同，但相同的部分一般包括，新房：購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等；二手房：房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等。
2、辦理房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證
辦理房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)證同樣需要各類購(gòu)房證明，一般需要：房屋登記申請(qǐng)表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購(gòu)房證明、契稅完稅證明以及申請(qǐng)人的身份證等。
3、申請(qǐng)落戶
在部分城市可以通過(guò)買房申請(qǐng)落戶，但同樣需要出示購(gòu)房證明和購(gòu)房合同等資料。
購(gòu)房票據(jù)這么重要，丟了要怎么辦？
1、丟了首付款證明
購(gòu)房者可以在支付完全款之后拿到購(gòu)房全款證明，因此辦房產(chǎn)證或提取公積金受影響較小。
2、丟了全款證明
可向開(kāi)具票據(jù)方申請(qǐng)?zhí)峁孀C明，或要求開(kāi)具票據(jù)方提供所丟失票據(jù)的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，證明上需要標(biāo)注清楚證明單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、大小寫金額、規(guī)格、證明編碼、證明字軌、證明號(hào)碼等信息，但不得要求開(kāi)票方重復(fù)開(kāi)具票據(jù)。
3、丟了購(gòu)房發(fā)票
帶著購(gòu)房合同、身份證明等到開(kāi)發(fā)商復(fù)印一份（三聯(lián)）證明，之后到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)（或委托開(kāi)發(fā)商補(bǔ)辦)。
4、丟了契稅票據(jù)
在房屋再次交易時(shí)繳納個(gè)稅、判斷房屋年限、證明辦理過(guò)戶時(shí)都需要用原房主契稅證明核實(shí)房屋原值。因此購(gòu)房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補(bǔ)開(kāi)，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。
