北京萬科已收購十里堡西單商場物業(yè) 將改建寫字樓
北京6月22日北京西單商場位于十里堡的門店去年初正式關停，人民網(wǎng)房產(chǎn)獲悉，商場所在物業(yè)則已由北京萬科收購，這項物業(yè)將從商業(yè)業(yè)態(tài)改建為寫字樓。
萬科集團在2016年年報中已經(jīng)披露了北京十里堡西單商場項目權益，該項目占地面積不到1萬平方米，規(guī)劃建筑面積3.15萬平方米，萬科持有該項目82.5%的權益，項目處于前期階段。
北京萬科從北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司手中受讓了北京十里堡西單商場項目，這家公司的唯一股東方是香港力天置業(yè)有限公司。
據(jù)一位機構人士告訴人民網(wǎng)房產(chǎn)，北京萬科為收購該項目82.5%的權益，支付了約10個億對價。
北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司由于這個項目的租賃矛盾仍在涉訴中，原承租方北京首商集團股份有限公司起訴稱，北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司提供的租賃物存在嚴重消防瑕疵，首商股份(8.75 -1.24%,診股)已于2015年8月26日向京港物業(yè)發(fā)函解除租賃合同關系，要求京港物業(yè)返還履約保證金400萬元。
北京首商集團股份有限公司從2010年2月份開始承租北京市朝陽區(qū)朝陽路十里堡城市廣場地下一層至地上六層的商業(yè)經(jīng)營用房，在當年4月份開業(yè)了西單商場十里堡店，租賃期15年。
不過，2016年1月份北京首商集團決定關停西單商場十里堡店，理由是“租賃房屋部分樓層存在消防安全隱患”。其稱，2015年北京市朝陽區(qū)消防支隊對十里堡店五層進行了臨時查封處罰，導致十里堡店五層一直處于關閉狀態(tài)，嚴重影響了十里堡店的整體經(jīng)營布局及調(diào)整。
北京首商集團與北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司關于十里堡西單商場消防隱患及返還保證金訴訟仍在進行中。
