上半年北京土地出讓數(shù)量超2016年全年
時(shí)間：2017/7/3
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2017年上半年結(jié)束，回顧來(lái)看，政策調(diào)控下，北京及環(huán)京樓市開(kāi)始出現(xiàn)松動(dòng)，但北京土地市場(chǎng)依然是有地必爭(zhēng)的局面。
根據(jù)北京市國(guó)土資源局網(wǎng)站數(shù)據(jù)可以統(tǒng)計(jì)得出，北京土地市場(chǎng)已成交46宗土地，同比增長(zhǎng)119%，上半年成交金額達(dá)1006億元，同比增長(zhǎng)185%。其中，住宅用地24宗，純住宅用地僅有7宗。
去年全年，北京市出讓44宗土地，成交金額852億元。與2016年比較，北京市在今年明顯加大了土地供應(yīng)力度。按照北京市4月7日發(fā)布的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃》，2017年住宅用地供地計(jì)劃為1200公頃，是年初計(jì)劃的兩倍。外界普遍詬病北京市供地計(jì)劃完成率，今年，北京市或可完成計(jì)劃。
從供地結(jié)構(gòu)來(lái)看，自住房和限價(jià)房是供地重點(diǎn)。根據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，24宗住宅用地的規(guī)劃建筑面積為296.2萬(wàn)平方米，其中自住房占比為30.5%，約為2016年全年的兩倍。
自住房和限價(jià)房均為政策性住房，前者旨在滿(mǎn)足居民自主性和改善性需求，后者主要解決中低收入者住房困難。
