廣州市人大代表調(diào)研 房?jī)r(jià)平穩(wěn)問(wèn)題
7月5日,一部分廣州市選出的省人大代表對(duì)廣州市房?jī)r(jià)平穩(wěn)問(wèn)題進(jìn)行調(diào)研。
●房?jī)r(jià)
上月一手住宅
均價(jià)1.7萬(wàn)元每平方米
廣州市住建委向參與調(diào)研的人大代表介紹,今年以來(lái)廣州房?jī)r(jià)運(yùn)行較為理性平穩(wěn),沒(méi)有出現(xiàn)大起大落。去年10月份至今,按照國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控有關(guān)要求,廣州一手住宅均價(jià)已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月保持穩(wěn)定,今年6月份全市一手住宅均價(jià)1.7萬(wàn)元每平方米,與去年10月份一手住宅成交均價(jià)持平。
另外,廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)基本保持了平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。通過(guò)擴(kuò)展城市布局,外圍區(qū)域得到建設(shè)發(fā)展。2016年以來(lái),一手住宅成交主要集中在外圍區(qū)域,中心5區(qū)和外圍6區(qū)成交面積占比達(dá)到2∶8。
●賣(mài)地
今起5年住宅用地
年均供應(yīng)五六平方公里
在平穩(wěn)房?jī)r(jià)方面,廣州采取了多種做法。做法包括完善土地使用權(quán)出讓方式,有效發(fā)揮土地供應(yīng)的調(diào)節(jié)作用。在加大土地儲(chǔ)備基礎(chǔ)上,廣州按照年度供應(yīng)量不低于過(guò)去5年實(shí)際平均供應(yīng)量的原則,科學(xué)編制并嚴(yán)格執(zhí)行土地供應(yīng)計(jì)劃。今起五年(2017-2021),初步計(jì)劃年均供應(yīng)住宅用地5～6平方公里、可建面積約1250萬(wàn)～1500萬(wàn)平方米,較“十二五”期間增加近兩成。今年1-4月,廣州實(shí)際供應(yīng)住宅用地1.5平方公里,同比增長(zhǎng)74%。
●保障房
今年上半年
基本建成8777套
在加大保障房建設(shè)力度方面,廣州市住房保障辦透露,今年廣州市委、市政府公布的“十項(xiàng)民生實(shí)事”惠民承諾中,住房保障工作任務(wù)為基本建成保障性安居工程住房6000套,新增發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼500戶(hù),新開(kāi)工籌集棚戶(hù)區(qū)改造住房5000套。
截至6月底,基本建成保障性安居工程住房8777套,完成任務(wù)的146%;新開(kāi)工籌集棚戶(hù)區(qū)改造住房8898套,完成任務(wù)的178%;新增發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1311戶(hù),完成任務(wù)262%。
