有經(jīng)驗的客戶都是7-8月份買房子，9月份偷著樂
有經(jīng)驗的客戶都是7、8月份買房子。因為金九銀十到了，價格肯定要往上走，所以，為了省錢，還是選擇夏天出來看房吧，現(xiàn)在不要怕熱，因為買房后，9月份之后，你就要偷著樂!你就要偷著樂!！你就要偷著樂!！!
看到身邊的人一個個買了房子，很多人都會矛盾：一方面覺得別人都有房了，自己沒有，抬不起頭；但另一方面又會懷疑，為了一套房子，肩負30年的房貸，內(nèi)心不會感到恐慌嗎？這樣究竟值不值得？
其實，你所擔(dān)心的“30年房貸壓力”，在買了房之后你就會明白，30年只是最后期限。
第一年，按揭買房了
第二年，因為想著還貸款，就不會亂花錢
第三年，已經(jīng)養(yǎng)成好習(xí)慣，按時還貸
3年以后你會發(fā)現(xiàn)：身邊的朋友沒買房的，錢也不知道花哪里去了，遇到急事仍然兩手空空，家庭狀況岌岌可危！而買了房子的人，也沒影響生活和家庭幸福，不但有了房子，最終還積累了財富 ---2017年：遠離貧困，從買第一套房開始！
01
不買房子，你的錢有更好的去處嗎？
可以先問問自己，如果不買房子，每個月除了各種生活開支你還能剩下多少錢…
其實，真正考慮自己要不要買房的人，收入水平還是可以的（如果收入偏低的話，就沒必要考慮買房的問題了，還是趕緊去賺錢才是王道！）。完全可以問問自己，如果不買房子，每個月除了各種生活開支剩下的錢，你能好好的利用嗎？存銀行被銀行借給別人買房？還是享受生活開啟買買買模式？
02
買了房子，房貸會帶來很大的生活壓力嗎？
那種“買一套房子，當(dāng)一輩子房奴”的說法，完全是危言聳聽的謊言。那種把買房子跟“詩與遠方”對立起來的人，也基本上是嘩眾取寵之輩。想想海子是怎么說的吧，“面朝大海、春暖花開”的前提是：我有一所房子！
而這套房子，其實只用你負擔(dān)前10年。每一個房奴都有一段辛酸的房奴史，這段苦逼的歲月真的沒有你想的那么難熬和漫長，房貸的很大一部分壓力只是自己想象出來的。這就是中國式通脹的好處，他是買房者的蜜糖，是不買房者的噩夢。
03
我買的是房子，也不是房子
1、是家的溫暖
有房才有家！住自己買的房子，在自己喜歡的城市安家落戶，才有家的溫暖。租房一年兩年還湊合，假如讓你拖家?guī)Э谧馐辍⒍?、一輩子，寄人籬下、輾轉(zhuǎn)流離，你受得了嗎？人生苦短，一家人開開心心、和和美美，才最重要！
2、是教育資源
不論是學(xué)位房還是學(xué)區(qū)房，房子總是和優(yōu)質(zhì)教育資源緊密相連。再往淺了說，你沒有房子孩子想要在你所在的城市上學(xué)，有多難？難道你準(zhǔn)備讓你的孩子回到你都不愿意回去的那個城市嗎？不讓孩子輸在起跑線上！這絕不是一句空話，而買房就是最好的行動證明！
3、是養(yǎng)老金
以前養(yǎng)兒防老，隨著社會老齡化越來越嚴(yán)重，人口平均壽命越來越高，未來一對夫婦甚至要贍養(yǎng)雙方8位老人，這實在是不能承受之重。買房防老，是為了給自己一份高品質(zhì)的晚年生活，為了減輕子女養(yǎng)老負擔(dān)，正當(dāng)其時！
4、是家庭的救命稻草
很多時候，房子作為社會硬通貨，可能是家庭面對重疾、天災(zāi)、生意失敗等重大變故時，最后的一根救命稻草。養(yǎng)兵千日用兵一時，房產(chǎn)就像是飛機上的降落傘、船艇上的救生圈、列車上的滅火器，不可一日不備。
說到底，我們買房，其實是為了生活的更好！
2017，
愿你能買到合適的房子
擁有一個溫暖的家
工作累了，可以回去睡一覺
旅行累了，可以回去躺一下
心累了，就回家
那里面住著最懂自己的人
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頂級經(jīng)紀(jì)人保持業(yè)績的十大黃金定律！學(xué)到你就賺了！下決心每天找尋二個新客戶 ，每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
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每天必須及時跟進自己的A類客戶及每三天跟進B類和C類客戶。
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主動開發(fā)房源（小紙條、DM、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布、駐守等）爭取客源及房源。
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跟進以往成交的老客戶，做好自己的"回訪"工作，增加自己的“貴人”數(shù)據(jù)庫。
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自己與房東多多聯(lián)系，加深感情爭取簽獨家委托。
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晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主最佳時間，堅持在7-9點間跟客戶、業(yè)主溝通。
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多了解國內(nèi)房產(chǎn)之要聞，增加這方面的知識，塑造"專家"形象。
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談判遇上挫折，是平常不過之事，要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。
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注重工作計劃和總結(jié)，詳細描述客戶與房東需聯(lián)系、看房總結(jié)。
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心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取開單。
總之，電話要勤，跑動要勤，狀態(tài)要保持，不懂就一定要問，重點發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點，并把它擴大。還有一點，要隨時隨地的保持跟客戶，跟房東假談，當(dāng)你做到這些，你就會很頂級！知名度就會上升，合作就變的簡單了！
