未來一年廣州甲級寫字樓租金預計上漲3.5%-4.5%
時間：2017/7/18
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仲量聯(lián)行日前發(fā)布第二季度廣州房地產市場報告，未來一年內，廣州核心區(qū)域甲級辦公樓將無新增供應，區(qū)域內空置率將繼續(xù)降低。其中珠江新城租賃需求保持旺盛，但可租項目日漸稀缺，預計更多項目逐步上調租金，并帶動全市整體租金上漲3.5%-4.5%。
廣州優(yōu)質零售物業(yè)總體量約達300萬平方米
據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計，隨著今年上半年，位于北京路的捷登都會廣場和海珠區(qū)的合生廣場兩大地標式商業(yè)中心的正式開業(yè)，為廣州帶來約12萬平方米(建筑面積)優(yōu)質零售物業(yè)的新增供應，廣州優(yōu)質零售物業(yè)總體量約達300萬平方米(建筑面積)。
捷登都會廣場定位為聚焦時尚潮流的體驗式購物中心，占據(jù)北京路商圈的**位置，負二層直達地鐵大廳。合生廣場位于廣州大道南海珠區(qū)政府對面，集高端公 寓、寫字樓、購物中心為一體，是目前海珠東最大的全業(yè)態(tài)綜合購物中心。
仲量聯(lián)行華南區(qū)零售地產部總監(jiān)郭偉明預計，未來12個月內，廣州優(yōu)質零售物業(yè)市場整體保持穩(wěn)定，約40萬平方米的新增供應將進入市場。餐飲類租戶仍將以一定速度擴張，服飾類零售商的吸納能力也有所增強。
