浙江省發(fā)文：自10月份起全面實(shí)施網(wǎng)上土地交易
7月20日，浙江省國(guó)土資源廳發(fā)布《浙江省國(guó)土資源廳關(guān)于全面實(shí)施國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易工作的通知》表示，經(jīng)省政府同意，決定自2017年10月起全面實(shí)施國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易工作。
據(jù)悉，《通知》從“明確要求、落實(shí)責(zé)任，扎實(shí)做好土地出讓網(wǎng)上交易工作”和“完善制度、嚴(yán)格監(jiān)管，全面規(guī)范土地出讓行為”兩方面做出了多項(xiàng)細(xì)則要求。
其中，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上交易全覆蓋，按照10月份全省全面實(shí)施建設(shè)用地出讓網(wǎng)上交易的總體目標(biāo)，市、縣分批完成網(wǎng)上交易系統(tǒng)開(kāi)通運(yùn)行。
在明確交易范圍方面，《通知》要求工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅用地以及一宗地公告后有兩個(gè)以上競(jìng)爭(zhēng)者的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓?zhuān)娌扇」_(kāi)網(wǎng)上拍賣(mài)掛牌方式進(jìn)行。網(wǎng)上招標(biāo)出讓土地的方式，待條件成熟后實(shí)行。以現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)出讓土地的，需報(bào)省廳備案。
而對(duì)個(gè)別地方因房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控需要采取新的土地出讓競(jìng)價(jià)規(guī)則，應(yīng)在土地出讓公告發(fā)布前30日向省廳書(shū)面報(bào)備，以便調(diào)整系統(tǒng)設(shè)置，如系統(tǒng)功能確實(shí)無(wú)法滿(mǎn)足新的競(jìng)價(jià)規(guī)則，需現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施土地出讓的，須提前報(bào)經(jīng)省廳同意。
強(qiáng)化對(duì)網(wǎng)上交易行為的監(jiān)管方面，《通知》則要求，通過(guò)建立信用清單、受理違規(guī)投訴、開(kāi)展違規(guī)查處等方式，對(duì)競(jìng)買(mǎi)人、出讓人、交易機(jī)構(gòu)和交易管理人員進(jìn)行監(jiān)管。
