賣房反悔 這筆裝修費(fèi)應(yīng)該誰(shuí)來付？
時(shí)間：2017/8/2
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一個(gè)月以前，東城的張先生看中了南城西平某樓盤的一套二手住宅，在向業(yè)主支付了10萬(wàn)元定金并簽訂了合同之后，張先生委托裝修公司進(jìn)場(chǎng)裝修，業(yè)主當(dāng)時(shí)沒有異議。
然而，半個(gè)月以后，業(yè)主表示反悔交易，拒絕過戶，同意支付張先生10萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但是對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的十余萬(wàn)元裝修費(fèi)用則拒絕承擔(dān)責(zé)任。
對(duì)此，張先生問：自己是否有理由向業(yè)主方索取裝修費(fèi)用？
廣東寶威律師事務(wù)所唐勝利律師：根據(jù)契約精神，買賣雙方均有義務(wù)遵守合同承諾。上述業(yè)主無(wú)理由違約，拒絕過戶，已經(jīng)構(gòu)成承擔(dān)責(zé)任的要件，盡管合同沒有注明裝修費(fèi)的責(zé)任條款，但是業(yè)主同意裝修公司進(jìn)場(chǎng)，之后變故由業(yè)主方違約引起，因此，裝修費(fèi)理應(yīng)由違約方全部承擔(dān)。
