買房預算不夠怎么辦？房姐教你如何get滿意小戶型
很多購房者集全家之力才能買得起一套心儀的房子，因此怎么買房就成為了整個家庭的頭等大事。運氣好碰到好房子一輩子住都舒心，運氣不好一輩子住著窩心。
對于剛需一族來說，買房就是用來住的，若是買到不好的房子那得多遭心，因此如何挑選到一套滿意的房子就顯得非常重要。當然在選擇滿意房源時，你最憂心的是買房預算夠不夠？所以很多購房者在買房時都會優(yōu)先考慮小戶型。小戶型如何買？關鍵是走好這三步。
第一步、選擇小戶型考略最多的因素是什么？
一般選擇小戶型的購房群體總體來說有兩種：
1、自住群體
小戶型的居住人群來看，居住的大多都是工作時間不長，手中無太多積蓄的年輕白領一族。
2、租住群體
租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領、高級商務人員以及外籍人士等為主。
這些購房者對周邊交通和配套要求較高，所以在選擇上會多關注交通便利、配套設施完善的地段。
第二步、戶型如何選擇？
選擇小戶型一定是“實用至上”，在“可居住”的基礎上追求“宜居”。小戶型因其面積不大，設計上的不合理很容易將其不足之處進一步放大。
1、明衛(wèi)明廚很關鍵
通常情況下，小戶型的內部空間利用要緊湊，設計要精細。而小戶型幾乎都是塔樓，采光、通風都不如板樓，因此，我們在選擇的時候要注意戶型的設計是否緊湊合理，達到了緊湊和舒適的平衡。
2、有無隔斷
小戶型設計在于一個“巧”字，居室如何布局有講究。比如廚房和臥室適當隔開，就有助于提高居室的舒適度，這往往也是很多小戶型在設計時忽略的。
第三步、樓層如何選擇？
小戶型以小高層或高層為主，在選房時要弄清楚所購買的小戶型每層戶數(shù)、公用電梯數(shù)等，這對追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。在樓層的選擇上，還是要根據自己的需求出發(fā)。
在選擇小戶型的時候，關鍵還是要看自己的需求，在戶型、樓層的選擇上要多多留意，當然還要有自己理性的判斷，不要盲目跟風。
