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隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，舊城改造的加速，形成了對(duì)住房市場(chǎng)的巨大需求。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)看，我國(guó)城市化水平平均以每年約一個(gè)百分點(diǎn)的速度推進(jìn)，城市化的推進(jìn)和舊城區(qū)的改造都帶來(lái)對(duì)商品房的居住及投資的雙向需求。并且隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以及受?chē)?guó)家限購(gòu)政策的影響，除普通商品房外，投資商鋪、寫(xiě)字樓的比例也在也不斷增長(zhǎng)，商鋪寫(xiě)字樓的投資占用資金相對(duì)較高，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通住宅的租金收益也是吸引投資者不斷買(mǎi)入的主要原因。 未來(lái)幾十年，京津地區(qū)一定程度上是發(fā)展最快最活躍的地區(qū)之一，區(qū)域交通成環(huán)北京區(qū)域置業(yè)重要因素，購(gòu)房者們重點(diǎn)考量的還是區(qū)域交通，而商業(yè)配套、經(jīng)濟(jì)發(fā)展則是影響購(gòu)房者們置業(yè)的另一個(gè)重要因素。一個(gè)地區(qū)的商業(yè)配套是否完善直接影響購(gòu)房者的生活便利性與舒適度；而產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入則成為該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的造血機(jī)，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)的重要支撐，也是直接影響該區(qū)域未來(lái)房?jī)r(jià)升值的重要因素。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，舊城改造的加速，形成了對(duì)住房市場(chǎng)的巨大需求。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)看，我國(guó)城市化水平平均以每年約一個(gè)百分點(diǎn)的速度推進(jìn)，城市化的推進(jìn)和舊城區(qū)的改造都帶來(lái)對(duì)商品房的居住及投資的雙向需求。并且隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以及受?chē)?guó)家限購(gòu)政策的影響，除普通商品房外，投資商鋪、寫(xiě)字樓的比例也在也不斷增長(zhǎng)，商鋪寫(xiě)字樓的投資占用資金相對(duì)較高，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通住宅的租金收益也是吸引投資者不斷買(mǎi)入的主要原因。 未來(lái)幾十年，京津地區(qū)一定程度上是發(fā)展最快最活躍的地區(qū)之一，區(qū)域交通成環(huán)北京區(qū)域置業(yè)重要因素，購(gòu)房者們重點(diǎn)考量的還是區(qū)域交通，而商業(yè)配套、經(jīng)濟(jì)發(fā)展則是影響購(gòu)房者們置業(yè)的另一個(gè)重要因素。一個(gè)地區(qū)的商業(yè)配套是否完善直接影響購(gòu)房者的生活便利性與舒適度；而產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入則成為該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的造血機(jī)，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)的重要支撐，也是直接影響該區(qū)域未來(lái)房?jī)r(jià)升值的重要因素。