這個城市房價跌幅全國最大 業(yè)主都降價賣房
時間：2017/9/13
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說起這輪樓市的降溫，非北京莫屬了！當(dāng)然，北京樓市的大幅降溫，是因?yàn)?，在這輪最嚴(yán)樓市調(diào)控政策下，北京作為首當(dāng)其沖的調(diào)控城市，自然也就迎來了最為嚴(yán)厲的調(diào)控政策，導(dǎo)致了北京樓市在成交量和成交價格上，出現(xiàn)了雙雙下跌的局面！
而關(guān)于北京樓市的下跌，來自國家統(tǒng)計局統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，僅僅在6月份，北京的新房價格下跌，基本是領(lǐng)跑全國樓市的，其中，北京的二手房房價，更是下跌了1.1%，連續(xù)兩個月成為全國跌幅最大的城市。
具體來看，據(jù)北京住建委統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，在今年上半年，北京的二手房總共才成交87601套，同比跌幅達(dá)到35.4%。
因此，在這種情況下，一些業(yè)主看到北京樓市的變化，只能選擇低價處理手中多余的房源。據(jù)悉，現(xiàn)在北京的二手房成交價格，已經(jīng)出現(xiàn)了暴跌現(xiàn)象，曾經(jīng)一套兩居室的住房，能賣到5.5萬元/平方米的價格，然而現(xiàn)在掛牌價格已經(jīng)暴跌到了4.8萬元/平方米。
對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，北京樓市出現(xiàn)的大幅降溫現(xiàn)象，主要還是在3.17最嚴(yán)樓市新政出臺下，成交量持續(xù)走低，并且，作為北京樓市支撐的二手房，其價格更是在調(diào)控出臺后的3個月時間里，累計跌幅在6%-8%，最嚴(yán)重的甚至跌幅已經(jīng)超過了20%。
此外，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉也表示，北京自出臺3·17新政以來，樓市降溫趨勢是明顯的加快了，不僅新房方面，出現(xiàn)了成交暴跌現(xiàn)象外，就連二手房同樣也是如此，價格和成交量都是快接近谷底了。而且，隨著這輪最嚴(yán)樓市調(diào)控政策的持續(xù)，未來北京的樓市還將繼續(xù)保持降溫的態(tài)勢。
因此，不難看出，以目前北京樓市的趨勢來看，市場降溫還會繼續(xù)下去，尤其是現(xiàn)在8月的到來，即將進(jìn)入樓市的淡季，所以，樓市成交量和成交價格，更將繼續(xù)低迷。而北京樓市的這種趨勢，勢必會對整個樓市形成，有力的降溫導(dǎo)向，從而使得購房者全部進(jìn)入觀望狀態(tài)！
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