深圳甲級寫字樓吸納量居全國城市之首
時間：2017/9/15
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知名房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行發(fā)布的最新報告《2017中國寫字樓需求核心趨勢》透露，深圳在全國各大城市中，甲級寫字樓的吸納量居第一位。
該報告涵蓋四個一線城市及成都、武漢兩個二線城市。這六個寫字樓市場在過去12個月（2016.6-2017.6）均表現(xiàn)出強勁的需求態(tài)勢。但由于市場供應(yīng)遠超同期需求，因此強勁的寫字樓需求并沒有使空置率下降。據(jù)戴德梁行大中華區(qū)租戶研究主管Shaun Brodie介紹：“截至2017年二季度末，報告所覆蓋的六大城市在12個月內(nèi)均取得了數(shù)量可觀的凈吸納面積。其中，深圳表現(xiàn)最為搶眼，同期吸納量（按面積）增長了282%?！?
過去12個月來，內(nèi)資企業(yè)在深圳寫字樓市場的需求保持旺盛態(tài)勢。包括恒大集團在內(nèi)的知名企業(yè)紛紛在深圳設(shè)立新總部或區(qū)域總部。整個市場近80%的交易（按面積）是來自于內(nèi)資企業(yè)。由于深圳是眾多國際知名科技企業(yè)的總部聚集地，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)已成為深圳經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，TMT行業(yè)對寫字樓的吸納量占全市總租賃成交面積的44%。
