長點心！這些房子再便宜也不能租！
時間：2017/9/19
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大家在租房時很心急，租房時租房時只顧著看房屋位置，格局，家電或交通情況等，忽略了一些更重要的東西； 也許有的租客一看房子便宜，想也不想就租了，但是有些房子即使“白菜價”也不能租！今天小編整理了一些不能租的房源，大家要躲開了。
1、沒有產權證的房屋不能租
產權證是建立租賃關系的第一條件。沒有產權證就無法證明房屋的法律關系，從而就沒租賃的法律基礎。連最基本的條件都不具備，租房靠譜性可想而知了。
2，沒有租賃證件的房屋也不能租
雖然產權證是建立租賃的關系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關系合理合法，出租人要持房產所有證件及其它有關房地產證件到房地產管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續(xù)才完備。
3，承租者未經同意擅自轉租的房屋不能租
如果未獲得原租人的同意，承租人私下將房屋轉租出去，會引起法律糾紛，原承租人會因侵權而被原出租方起訴，并被罰款；租客容易被卷入糾紛。
4，違章建筑不能租
有的單位或個人未得到規(guī)化部門批準，私自建起房屋并出租，對于這類房屋，不但規(guī)劃部門要對其罰款，強令其限期拆除，而且房管部門因其無產權證和租賃證而進行處罰；所以租客租下之后是毫無保障的。
5，已抵押的房屋，在未得到抵押權人的同意之前不能租
已經設抵押的房屋的所有權的行使實際在法規(guī)上已經受到限制。抵押人在出租已經設置抵押的房屋之前必須征得抵押權人的同意，這也是一個法律程序。否則出租行為無效；
6，房屋權屬有爭議的房子不能租
這樣的房子，很可能會因為房屋權屬的爭議，而讓自己的租房生活出現(xiàn)不必要的麻煩。
7，不符合安全標準的房屋不能租
這樣的房子，很可能會因為一些外界的不可抗力因素造成房屋墻裂或倒塌隱患。
如今的高房價讓許多工薪階層望而卻步，只能以租房子的形式來滿足住宿需求。作為我們飲食起居的地方，房子一定要選好，只有方方面面的問題都兼顧好，才能避免租房后產生許多不必要的麻煩。現(xiàn)在給大家看下地鐵沿線的房源，大家看準了！
