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過(guò)去一年的房地產(chǎn)樓市，從930新政、317新政再到本月22-23日全國(guó)房地產(chǎn)政策密集出臺(tái)——8城調(diào)控、6城實(shí)施限售，使得樓市在過(guò)去的一年時(shí)間里猶如過(guò)山車一樣過(guò)得跌宕起伏，截止到目前為止的不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)已有超45個(gè)城市發(fā)布了樓市“限購(gòu)令”。 監(jiān)管層在“金九銀十”這一傳功樓盤銷售旺季發(fā)布這一政策，粗暴簡(jiǎn)單的表達(dá)了對(duì)樓市調(diào)控不放松的信號(hào)——“哪里有房?jī)r(jià)上漲，調(diào)控就指向哪里”。針對(duì)這一政策，很多剛要做開(kāi)盤入市的京開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直心酸不已，因?yàn)楹芏嗳藭?huì)有這樣的疑問(wèn)，這一波的樓市調(diào)控會(huì)不會(huì)牽扯到北京令北京調(diào)控繼續(xù)加強(qiáng)？ 樓市政策的不斷調(diào)控，倒逼炒房投資客逐漸退出樓市，對(duì)于真正想要買房置業(yè)的剛需客來(lái)說(shuō)，未嘗不是一個(gè)好的現(xiàn)象。一方面，真正挺到這會(huì)兒的都是“久經(jīng)拷打”的有真材實(shí)料的項(xiàng)目，五證齊全、價(jià)格合理、賣點(diǎn)突出，只有這樣，它才能“敢賣、能賣”。另一方面，剛需客在這么一個(gè)良好的市場(chǎng)環(huán)境中，能夠更加更加踏實(shí)、安心的選購(gòu)自己的第一套房子，更加集中于資本的切實(shí)積累。“令房子回歸其住宅屬性”并不只是說(shuō)說(shuō)而已，“限”時(shí)代已然來(lái)臨！