樓市今年“金九”平靜 “銀十”將趨理性
時(shí)間：2017/10/6
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放貸利率上調(diào)、消費(fèi)貸被嚴(yán)查、個(gè)人按揭購房貸款增速持續(xù)萎縮以及樓市成交下降。對開發(fā)商來說，“錢袋子”正在收縮，部分房企已經(jīng)開始加大再融資力度。有分析認(rèn)為，從目前來看，樓市今年“金九”很平靜，而對即將到來的“銀十”，多數(shù)開發(fā)商認(rèn)為市場也會逐步趨向理性，其中，大型開發(fā)商或成為受益者。
雖然不少上市房企紛紛上調(diào)今年全年的銷售目標(biāo)，但今年樓市成交萎縮可能會讓部分開發(fā)商“食言”。有數(shù)據(jù)顯示，上周監(jiān)測的27個(gè)主要城市成交整體全線下行。
而今年前三季度，全國主要城市成交量整體降幅在三成左右。這也意味著，2017年樓市傳統(tǒng)“金九”逐步回歸理性。
銀行系統(tǒng)的嚴(yán)管以及限購限售等政策，正在改變市場趨向理性，主要城市成交量明顯降溫。某研究院最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，其納入監(jiān)測的27個(gè)主要城市，雖然上周環(huán)比成交有所企穩(wěn)，但同比均出現(xiàn)大幅下降。
有開發(fā)商人士表示，9月份，雖然很多開發(fā)商加大推盤力度，但總體上，供應(yīng)增長并不多，加上信貸和資金嚴(yán)管，成交比較平淡。
