調(diào)控送出一粒定心丸，房價不會上漲，也不會隨交易量降低而暴跌！
如今已經(jīng)不再是房地產(chǎn)市場以往的輝煌階段，大部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場交易量開始呈現(xiàn)向下的趨勢，然而房屋的價格卻似乎并沒有跟隨著一起降低，整個房地產(chǎn)市場仿佛依舊存在一種博弈的局面。
依調(diào)查數(shù)據(jù)表明，如今一二線城市房地產(chǎn)市場和往年大相徑庭，其中一線城市平均交易量已經(jīng)降低超過百分之四十；而二線城市減低得則更多。在各種限制措施出臺后，目前越來越多的地區(qū)也開始陸續(xù)實行這些政策，這使得房地產(chǎn)市場整體冷卻加速。這種現(xiàn)象也在很大的程度上壓制了投資者，使自用類購買者成為了市場的主力軍，也正因為如此，現(xiàn)在許多樓盤為了增加交易量開始開展了很多優(yōu)惠活動，這對購房者來說無疑是一大益事。
許多人都困惑為什么交易量減少了這么多，房價卻一直沒有太大的變動。實際上交易量減少的很大因素就是之前發(fā)布的凍房政策，并且很多人都認為在這種緊密調(diào)控下房價會下降，因此越來越多的購房者開始處于觀望的狀態(tài)，遲遲不愿下手，也就使得交易量日漸下降。
那么以后房價會隨著交易量降低嗎？答案肯定是否定的，因為至今還是有許多人在不斷前往一二線城市工作或求學，隨著這些人口的增加，房屋價格也只會增加不會降低。如今各種限制措施導致越來越多的城市的土地供應量越來越少，這使未來房屋資源可能越來越匱乏。并且今年中央對房地產(chǎn)市場實行的措施異常密集，因此之后這些措施很可能會相對減少。有專家也預測很多一二線供需矛盾大的熱點城市的房價是絕對不可能下降的，甚至很有可能出現(xiàn)上調(diào)的情況。
盡管房價不會上漲的消息對眾多購房者來說像一粒定心丸，但是房地產(chǎn)市場的普遍交易量的降低，也側(cè)面表現(xiàn)出如今的房地產(chǎn)市場已經(jīng)將大多數(shù)投機炒房者淘汰出局，未來的房地產(chǎn)市場也許會順著政府的思路越來越有秩序。
