長沙出臺商品房搖號銷售細則，公證搖號按序購房
時間：2017/10/28
瀏覽量:
1262
長沙晚報掌上長沙10月27日消息，黨的十九大報告中指出：“堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居?！苯袢?，長沙市住建委印發(fā)《長沙市限購區(qū)域內(nèi)新建商品住房銷售搖號具體操作程序》，其中明確 全市限購區(qū)域范圍內(nèi)所有新建商品住房項目，凡累積購房客戶大于可供房源的項目，應(yīng)采取公開搖號方式銷售商品住房。
今年10月27日，長沙市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管的通知》，其中規(guī)定，取得預(yù)(現(xiàn))售許可(備案)的商品住房項目，如購房意向者多于可供房源的項目，應(yīng)采取由公證機構(gòu)主持的現(xiàn)場搖號、網(wǎng)絡(luò)搖號等方式公開銷售商品住房，搖號規(guī)則及過程應(yīng)公開公示。 根據(jù)《操作程序》，開發(fā)企業(yè)提前7天向公證機構(gòu)提出公開搖號公證申請，并提交公開搖號的具體規(guī)則和方案等材料。開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可后，應(yīng)拿出公示后的準售房源進行搖號銷售，于搖號3日前在銷售現(xiàn)場（售樓部）發(fā)布搖號公告。
開發(fā)企業(yè)采取實名制方式公開接受意向購房人認籌，接受購房認籌時間不得少于3個工作日。開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人宣講長沙市商品住房限購政策。認籌人應(yīng)對自己提供資料的真實性負責，并承擔因隱瞞不符合限購政策事項產(chǎn)生的后果。認籌完成后，留存認籌人身份證明復(fù)印件，編制《報名搖號名冊》，報送公證機構(gòu)備案確認（紙質(zhì)和電子文檔）。開發(fā)企業(yè)在（售樓部）醒目位置公示《報名搖號名冊》，公示時間不少于72小時。
市住建委相關(guān)負責人介紹，長沙公證搖號買房的政策，其目的是遏制投機炒作和恐慌性購買，消除賣方和中介的不當行為，讓房屋回歸居住使用的本源屬性，保障普通市民購房。
