重慶“寫字樓經(jīng)濟”時代 觀音橋市場開拓格局
時間：2017/11/3
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隨著重慶近年各大商圈對商務資源的重視，紛紛加碼建設商務集群，這就產(chǎn)生購買了強大的商務高端群體，進一步增強了商圈購買力，同時為商務經(jīng)濟的發(fā)展提供有力支撐，使商圈經(jīng)濟更具活力。在重慶觀音橋商圈因為高入住率、低存貨量一路高歌前行，且多項核心數(shù)據(jù)保持主城領先，實力領跑商務市場。商務資產(chǎn)資深具備巨大的投資價值，且增值空間無上限。特別是依靠成熟完善的商圈經(jīng)濟，它的保值性、回報率是毋庸置疑的。
QQ截圖20171030100440
觀音橋?qū)懽謽鞘袌?掀起“升級換代”風
總部經(jīng)濟的承接地是高檔寫字樓。寫字樓及其入駐企業(yè)，代表了一座城市在全球產(chǎn)業(yè)鏈中的分工地位。正如國貿(mào)CBD之于北京、陸家嘴之于上海、珠江新城之于廣州。在一定程度上，寫字樓的發(fā)展可以視為城市經(jīng)濟地位的風向標。
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觀音橋?qū)懽謽鞘袌?掀起“升級換代”風
總部經(jīng)濟的承接地是高檔寫字樓。寫字樓及其入駐企業(yè)，代表了一座城市在全球產(chǎn)業(yè)鏈中的分工地位。正如國貿(mào)CBD之于北京、陸家嘴之于上海、珠江新城之于廣州。在一定程度上，寫字樓的發(fā)展可以視為城市經(jīng)濟地位的風向標。
與之前的寫字樓相比，新入市的寫字樓是為了滿足國際化商務辦公需要，改變了市場競爭環(huán)境，使得辦公環(huán)境大幅改善。多個地段優(yōu)越的甲級寫字樓入市，吸引了購買積極性。硬件品質(zhì)集中提升，比如更強調(diào)智能化、通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯配置、整體環(huán)境、大堂品質(zhì)等。例如華潤中心、力帆中心、財富中心、國金中心等。但顯然商圈優(yōu)勢不明顯，地段和升值空間也不及觀音橋商圈。位于觀音橋門戶的新壹街，是龍湖推出的核心商務資產(chǎn)。
