北京：朝陽海淀共有產(chǎn)權(quán)房用地成交
11月剛開始，共有產(chǎn)權(quán)房供地就傳來了好消息。位于朝陽區(qū)、海淀區(qū)的兩宗共有產(chǎn)權(quán)房用地昨天下午先后成交，共有產(chǎn)權(quán)住房建筑規(guī)模約38萬平方米，能建設(shè)超過4000套共有產(chǎn)權(quán)房。
其中，朝陽東壩鄉(xiāng)駒子房村1109-L02地塊R2二類居住用地，土地面積約7.8公頃，總建筑規(guī)模約19.5萬平方米。海淀區(qū)“海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”西北旺鎮(zhèn)亮甲店村HD00-0404-6005、6006地塊R2二類居住用地，土地面積約8.5公頃，總建筑規(guī)模約18.7萬平方米。
記者注意到，這兩宗地塊上建設(shè)的，都是純共有產(chǎn)權(quán)房，沒有配建其他性質(zhì)的住宅。而兩宗地塊未來供應(yīng)的房源也都是全裝修，也就意味著，將來老百姓入住時只用購買家具家電，不用再自己裝修了。
今年年中，本市供應(yīng)給夾心層的自住房轉(zhuǎn)換成了共有產(chǎn)權(quán)房，也推出了共有產(chǎn)權(quán)房的設(shè)計導則。導則內(nèi)容顯示，充分考慮兩孩及適老性要求，套型以多居室為主，嚴格控制套型總建筑面積在60平方米以下的套型比例。同時，城六區(qū)新建項目套型總建筑面積不應(yīng)大于90平方米；其他區(qū)新建項目套型總建筑面積在90平方米以下的占建設(shè)總量的70%以上，最大不超過120平方米。
朝陽、海淀這兩宗地塊都在城六區(qū)之內(nèi)，記者按照70平方米下限、90平方米上限計算，扣除配套公建面積，能供應(yīng)的房源有望達到4000套以上。
