深圳出讓70年“只租不售”居住用地
時(shí)間：2017/11/16
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深圳首宗住房全年期(70年)“只租不售”住宅用地10日以公開(kāi)掛牌方式出讓。該宗地由深圳市人才安居集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交地價(jià)為人民幣10.1億元。
公告顯示，該住宅用地為位于深圳市龍華區(qū)民治街道的A811－0323宗地，土地用途為二類(lèi)居住用地，土地使用年限70年，用地面積20041.92平方米，總建筑面積90180平方米。A811－0323宗地出讓起始價(jià)為人民幣7.77億元。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，該宗地最終由深圳市人才安居集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交地價(jià)為人民幣101000萬(wàn)元，競(jìng)得人競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e最高報(bào)價(jià)為10800平方米，合計(jì)配建人才住房面積37860平方米(其中規(guī)定配建27060平方米)。
該宗地采用“單限雙競(jìng)(限成交地價(jià)、競(jìng)成交地價(jià)、競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e)”方式掛牌出讓。此次出讓突出的特點(diǎn)是，項(xiàng)目建成后，宗地內(nèi)租賃住房和商業(yè)用房在出讓年期內(nèi)須全年期(70年)自持，限整體登記，不得銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓。
深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，此次用地出讓拉開(kāi)了深圳以住房租賃方式招拍掛出讓居住用地的序幕。
