房子正變成累贅？2017兩種買房人生 看到最后有種想哭的感覺...
2017年已接近尾聲，對于不少購房人來說，今年是幾家歡喜幾家愁，同樣是買到房子，有的人喜出望外，有人卻強顏歡笑，也有人是焦頭爛額。融360說房君（fangdai123）專訪了兩位買房人，他們的故事里也許能看到你自己的影子。
曾經(jīng)憧憬買房，如今房子成了甜蜜的負擔
圣誕節(jié)那天正好是趙新的生日，媳婦做了一桌子好吃的，還為他定了一個大蛋糕，“用不著買蛋糕，省出的錢能買罐奶粉了?！壁w新嘴上埋怨著，心里依舊是暖暖的，這是他今年過的最輕松的一個夜晚。過了這個生日他就30歲了，肩上的膽子也會越來越重，他甚至有些后悔自己當初做的那個決定。
來自小縣城的趙新，一直向往著大城市的生活，大專畢業(yè)后就在北京找到了一份工作，之后認識了現(xiàn)在的媳婦，兩人結(jié)婚后一直租房子住，自建房、合租房都住過，見過各種各樣的房東，有通情達理的，也有尖酸刻薄的。曾經(jīng)他為了一個壞燈泡跟房東吵了起來，把房東給打了，最后不僅房子沒租成，還賠了不少錢，全因為租房的時候，里面廁所的燈泡搬進去的時候就壞掉了，房東非說是他們弄壞的，讓他們自己買新的，趙新氣不過，就打架了。
一朝被蛇咬，十年怕井繩，趙新在租房上碰了一次灰后，心里暗暗下了決心，一定要買房住，不再受房東的氣。去年的時候有了買房資格，可是房價漲得厲害，自己的積蓄加上父母的錢根本不夠首付，媳婦馬上要臨盆，孩子出生后又將是一大筆花銷，他有些猶豫了，懷著一種房價還會降下來的僥幸心理。
怎奈，當初他等房價再買房本身就是個偽命題，去年9月開始政策不斷收緊，到今年的時候，房貸利率上浮、首付也漲了，雖然房價降了一些，但是買房依然要比去年多付出幾十萬。這邊房東要急著買房子，他們又要搬家，趙新心一橫，決定買房！首付的100多萬里，有70萬是借的…
趙新每月到手工資只有一萬元，基本都用來還房貸了，孩子出生后，岳母過來幫忙，媳婦的六千元工資用來支付日?；ㄙM顯得有限嚴重不足，每月奶粉、衣物就是一大筆花銷。每個月發(fā)了工資先想著還房貸，然后其他一切都先以孩子為主。買房前，趙新兩口子懶得做飯，經(jīng)常下館子，偶爾還去吃一頓大餐，如今為了省錢盡量不出去吃飯，連一向?qū)Τ院芴籼薜南眿D，都開始自己做飯帶飯吃了。
趙新的潛意識里也總有一個聲音在時刻提醒他：還有房貸要還，千萬不能倒下。用他自己話講就是，平時生個病都不敢請假，房貸就像一座大山一樣壓的自己喘不過氣來。
炒房客賣房還貸，房子正成為累贅
接下來這位老劉，曾經(jīng)是個資深炒房客，之所以說“曾經(jīng)”，是因為他已經(jīng)“金盆洗手”，也可以說是因為房子太多，負擔不起那么多房貸了。08年那會，一次機緣巧合，他買了套房子打算給父母住，買了不到兩周就有人問他賣不賣，而且出價比剛買的那會高出不少，
老李有些心動了，就把房子賣掉，獲得了近十幾萬的收益。這讓他嘗到了甜頭，又用賣房子的錢買了兩套房，每套出售耗時不超過2個月，老李也沒想到能這么快賣出去，后來他干脆辭去了工作，專職炒起了房子。
之后幾年，老李經(jīng)常流連于中介門店和樓盤之間，看到合適的房子就買，而且是貸款買。2016年多地房價上漲，讓老李在幾個月內(nèi)賺了幾百萬，高興的他走路都帶風，殊不知，就當他沉浸在自己堆砌的財富城堡中時，一場風暴即將來臨。去年年底開始，掀起了一場控房價的風潮，此后的限價，限售等一系列措施讓他措手不及。
在政策出臺前不久，他又買了幾套房子，而今年房子不好出售，之所以不好賣，一方面是政策限制，另一方面是這次他買的都是期房，還有一套400來萬的豪宅，以前買的都是現(xiàn)房，現(xiàn)房更容易變現(xiàn)，賣不出去的還能當包租公，每月賺取租金收益，現(xiàn)在不同了，要等著房子交付了才行，即使交房了能順利出售，時間、資金成本也是相當?shù)母?，房子放在那里，不能出租，賣的話還要等有買家出價，每月還得用存款還房貸供養(yǎng)著，每月房貸就要6萬塊。
老李說，房子已經(jīng)成了消費品、成了累贅，如果再賣不出去房子，自己就有斷供的危險了，自己都焦頭爛額了，要是當初早點收手就好了。
兩種人，兩種買房人生，一個守著自己唯一的住房，還著房貸，曾經(jīng)憧憬的美好，變成了甜蜜的負擔；一個為了倒騰房子辭去了工作，到頭來很有可能因房子開始，也因房子結(jié)束。任何事物都有好的一面，也有不好的一面，房產(chǎn)也是如此，好的時候是制造財富的機器，不好的時候會成為拖垮你的累贅，融360說房君在這送大家?guī)讉€字：房子雖好，適時收手，量力而行。2017年，你有自己的買房故事嗎？
