還在等房?jī)r(jià)降嗎？等來(lái)的只有后悔！2018遇到好房就買(mǎi)吧！
在中國(guó)，買(mǎi)房是一個(gè)世紀(jì)難題，也是一個(gè)你不得不做出選擇的難題；而房?jī)r(jià)，則是一個(gè)隨時(shí)都熱議不斷的難題。最近一段時(shí)間，有人說(shuō)有人說(shuō)“政府在壓制房?jī)r(jià)，就是為了給剛需者創(chuàng)造買(mǎi)房機(jī)會(huì)”，所以正適合買(mǎi)房；又有人說(shuō)“多個(gè)城市量?jī)r(jià)齊跌，調(diào)控政策不會(huì)放松，以后房?jī)r(jià)會(huì)更低”，所以現(xiàn)在不能買(mǎi)！
加上現(xiàn)階段最具爭(zhēng)議的事件：前有燕郊“狂跌67%”拋不去出去，后也有南京萬(wàn)人排長(zhǎng)隊(duì)搶房，更夸張的是，現(xiàn)在白頭發(fā)的老爺爺老奶奶都出來(lái)?yè)尫苛耍?
那現(xiàn)在到底買(mǎi)不買(mǎi)房呢？要我說(shuō)，那肯定是早買(mǎi)早省，畢竟歷史的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，房?jī)r(jià)漲起來(lái)就是一夜之間。未來(lái)房?jī)r(jià)有可能的確會(huì)降，但是這個(gè)可能性大概只有0.1%！
你想像不到，多地現(xiàn)癲狂搶房熱潮
先有南京樓市10盤(pán)齊開(kāi)，引發(fā)萬(wàn)余名買(mǎi)房者徹夜排隊(duì)爭(zhēng)搶3177套房子，而且要求首付8成，驗(yàn)資200萬(wàn)元以上。后有武漢數(shù)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，迎來(lái)了“一房難求，萬(wàn)人排隊(duì)搶房”的熱潮。
據(jù)悉12月1日清能清江錦城項(xiàng)目，600余套房源；3日，實(shí)地君蘭汀岸項(xiàng)目，共計(jì)604套房源；全部日光。4日，大華濱江天地三期鉑金瑞府項(xiàng)目，共計(jì)509套房源，200秒售罄……
這樣的搶房熱潮還延伸出了不少專門(mén)幫人搶房的業(yè)務(wù)，收取一口價(jià)10萬(wàn)-30萬(wàn)元不等的“茶水費(fèi)”，你以為沒(méi)人會(huì)理睬的業(yè)務(wù)卻還要排隊(duì)等候，因?yàn)楦静怀羁蛻簦?
這種現(xiàn)象武漢并不是個(gè)例，南京、蘇州、長(zhǎng)沙、成都等地都有搶房的新聞。2
房貸越來(lái)越緊 買(mǎi)房越加困難
在去年11月全國(guó)首套房貸平均利率就已經(jīng)是5.36%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.09倍，同比2016年11月首套房貸平均利率的4.44%，上升20.72個(gè)百分點(diǎn)。19家主要銀行中有7家銀行首套房貸利率上浮10%，最高上浮15%；有56家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)，較上月新增14家。
如果現(xiàn)在貸款200萬(wàn)買(mǎi)房，要比前年多支付40多萬(wàn)的利息。然而專家認(rèn)為，首套房貸利率上調(diào)的可能性依然存在。
近日，有媒體報(bào)道，目前深圳已經(jīng)有多家銀行停止了個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，且年末銀行的房貸額度緊張，有個(gè)別銀行已經(jīng)執(zhí)行首套利率上浮30%。最近數(shù)據(jù)顯示，房貸利率仍在不斷上調(diào)！全國(guó)首套房利率環(huán)比上升1.13個(gè)點(diǎn)。
土地稀缺，房?jī)r(jià)只能上漲
型央企、國(guó)企回歸一線城市，瘋狂“跑馬圈地”，地王接二連三。上海、深圳更是地王頻出，難道這是巧合？還是早有預(yù)謀？這一切都在傳遞著一個(gè)信號(hào)：稀缺的土地資源，強(qiáng)大的背后需求，房?jī)r(jià)只能漲！
所以說(shuō)不要再等了，再等下去，土地稀缺，2018年房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，更加買(mǎi)不起了！
還有部分人口中的這次房?jī)r(jià)肯定要跌的理論就不要提了！從1998年開(kāi)始就說(shuō)房?jī)r(jià)要跌，現(xiàn)在2018年了，你看到房?jī)r(jià)跌了嗎？
就算這一年來(lái)連續(xù)不斷的調(diào)控暴擊讓你似乎看到了跌的幻象，但房?jī)r(jià)暴跌是不可能的，只會(huì)讓房?jī)r(jià)慢慢的往上漲。畢竟房地產(chǎn)還屬于國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)，牽扯到80%的其他行業(yè)發(fā)展，也就意味著絕大部分的居民務(wù)工也是依附與房地產(chǎn)發(fā)展的，要是一口氣把房地產(chǎn)壓死，國(guó)家能承受？
所以說(shuō)想等房?jī)r(jià)降了再買(mǎi)房，那就只能等來(lái)失望！買(mǎi)房就是為了搶占先機(jī)，土地是稀缺的，樓盤(pán)是稀缺的，學(xué)區(qū)房也是稀缺的，你占住了，才是你的！你錯(cuò)過(guò)了，那就等著后悔吧！
