3年后房產(chǎn)稅要出臺(tái)？專家：不能影響房價(jià)！
2017年就這樣過去了！對于普通人來說，不就是很普通的一年嘛！年年都是如此！有什么好說的？然而，對于中國的樓市來說，可謂是最為艱難的一年，因?yàn)椋@一年自北京出臺(tái)史上最為嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策以來，整個(gè)樓市都陷入了降溫的大漩渦中，可以說是毫無脫身之力！
當(dāng)然，對于長期關(guān)注中國樓市的人來說，這些事情早就不足為奇了。那咱們還是簡單說一下2017年的樓市是怎么樣的？基本上2017年的樓市都被：限購、限貸、限價(jià)、限售、限商這“五限模式”壓抑著，房價(jià)停止上漲，樓市成交量出現(xiàn)大幅下滑！這就是2017年樓市最真實(shí)的寫照！
然而，對于中國的樓市來說，這些政策的出臺(tái)，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，因?yàn)?，畢竟這些政策早晚都會(huì)有松動(dòng)的一天！所以，想真正壓制住中國的樓市，還需要一個(gè)最為關(guān)鍵的調(diào)控政策，那就是：房產(chǎn)稅！
其實(shí)，提起房產(chǎn)稅，相信很多人都不模糊，因?yàn)樵缭谥?，就已?jīng)在上海和重慶試運(yùn)營了一段時(shí)間。當(dāng)然，中間由于一些不確定的因素，導(dǎo)致了房產(chǎn)稅沒有起到真正的效果！
但是，這一次提起房產(chǎn)稅就截然不同了！因?yàn)?，在去年中央的一個(gè)會(huì)議上，提出了要“提高保障和改善民生水平，加快住房制度改革和長效機(jī)制建設(shè)”，引起了市場廣泛討論。
對此，有分析就認(rèn)為，按照此前財(cái)政部關(guān)于房產(chǎn)稅出臺(tái)遵循的“立法先行、充分授權(quán)和分步推進(jìn)”原則，再加上，中央會(huì)議上提出的“加快住房制度改革和長效機(jī)制建設(shè)”的目標(biāo)。有人就認(rèn)為，2018年很可能，會(huì)完成房產(chǎn)稅立法程序，屆時(shí)，到了2019年或2020年，房產(chǎn)稅可能會(huì)進(jìn)入部分城市，從而開始全面征收階段。
因此，按照這個(gè)說話，如果以最晚時(shí)間2020為準(zhǔn)的話，那也只不過只有3年的時(shí)間了，意味著房產(chǎn)稅離我們最多也就3年時(shí)間！而且，這次重提房產(chǎn)稅，肯定同之前的重慶和上海而言，絕對不是一個(gè)級別的，畢竟這次是深思熟慮的，一經(jīng)出臺(tái)，效果肯定會(huì)比這兩個(gè)城市，好很多！
然而，對于房產(chǎn)稅問題，有專家持有不同意見！來自北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長的陳志表示，現(xiàn)在討論房地產(chǎn)稅為時(shí)過早，房地產(chǎn)稅推出的條件并不成熟。
在他看來，房產(chǎn)稅本身復(fù)雜，在推出之前多個(gè)問題需要理清：立法目的是什么、如何調(diào)整稅制結(jié)構(gòu)、技術(shù)問題如何解決等。沒有三五年根本不可能完成。當(dāng)然，這和前面提到的3年時(shí)間，其實(shí)也有一點(diǎn)吻合的，但是，陳志卻說過這樣一句話：房地產(chǎn)稅和降房價(jià)并無直接關(guān)系。
當(dāng)然，對于房產(chǎn)稅問題，可能每個(gè)人都有不同的看法，我相信支持房產(chǎn)稅出臺(tái)的人應(yīng)該還是占多數(shù)的，而且，肯定也是多數(shù)人相信，房產(chǎn)稅出臺(tái)，畢將影響房價(jià)，不可能沒有關(guān)系的！再說，時(shí)間能證明一切，不就是3、5年的時(shí)間嗎，到時(shí)，答案會(huì)一一呈現(xiàn)！那么，對于房產(chǎn)稅出臺(tái)，你有什么看法呢？不妨大家在評論區(qū)，多多發(fā)表自己的觀點(diǎn)！
