北京市發(fā)布新版存量房屋買賣合同示范文本
時間：2018/2/5
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記者２日從北京市住建委獲悉，北京市住建委、北京市工商局對《北京市存量房屋買賣合同》示范文本進行了修訂。新修訂的《北京市存量房屋買賣合同》示范文本于２日正式發(fā)布，自４月１５日起實施。
北京市住建委表示，此舉將進一步規(guī)范北京市存量房屋交易行為，維護買賣雙方合法權(quán)益，減少交易糾紛，加強合同示范文本管理。
2017年１２月２１日至１２月２７日，北京市住建委通過官網(wǎng)對《〈北京市存量房屋買賣合同〉示范文本》（征求意見稿）向社會公開征求了意見。征求意見稿明確，二手房的附屬設(shè)施、家具家電、裝飾裝修等有關(guān)價格會全部包含在房屋成交價內(nèi)。該項內(nèi)容被業(yè)內(nèi)認為是此次修訂最主要的變化。
２日正式發(fā)布的《北京市存量房屋買賣合同》示范文本調(diào)整了征求意見稿中有關(guān)房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、家具家電等的內(nèi)容。北京市住建委表示，這主要是考慮到示范文本旨在維護買賣雙方合法權(quán)益、減少交易糾紛，相關(guān)內(nèi)容應(yīng)本著尊重買賣雙方意愿的原則，由雙方自行約定。
據(jù)了解，在征求意見過程中，社會各界共反饋意見建議２４５條。針對這些意見建議，北京市住建委多次組織專家學者、律師、業(yè)內(nèi)機構(gòu)、群眾代表等進行研究、論證。
