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房地產(chǎn)市場進入新一輪宏觀調(diào)控周期的當下，房地產(chǎn)市場發(fā)展的新路徑是什么？日前，由《華夏時報》主辦、新浪財經(jīng)、新浪財經(jīng)大V頻道聯(lián)合主辦的首屆華夏地產(chǎn)投融資峰會暨金瓴獎頒獎盛典上，行業(yè)專家提出，房地產(chǎn)具備居住屬性和投資屬性，但不具有炒作屬性，未來房地產(chǎn)市場將保持溫和態(tài)勢。

泰禾集團副總裁沈力男指出，房地產(chǎn)兼具居住和投資屬性，在資產(chǎn)配置上，它具有不動產(chǎn)的特性，從中長期來看，房地產(chǎn)市場會溫和地保持上漲節(jié)奏，不會大起大落。中交房地產(chǎn)集團有限公司副總經(jīng)理周濟進而指出，資產(chǎn)配置要選擇人口凈流入的城市，產(chǎn)業(yè)聚集度高的城市，更重要的是要選擇文化歷史資源深厚的城市。而在風禾資產(chǎn)管理有限公司首席執(zhí)行官王黎看來，同債券、大宗商品、股票相比較，房地產(chǎn)是非常好的資產(chǎn)。從二級市場的角度來說，大型房地產(chǎn)公司更加受到資本青睞，因為成本低、有優(yōu)質(zhì)的貸款是大型公司的優(yōu)勢。